En venta

Bangårdsgatan 1

Utgångspris

1 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 995 000 kr

Visby -Söder— Visby— Gotland

Bangårdsgatan 1

En venta

Utgångspris

1 995 000 kr

Gotland - Visby - Visby -Söder

Välkommen till denna fina och moderna 2:a med ett centralt och mycket bra läge i södra Visby. Bostaden har en öppen och social planlösning som ger bostaden en ljus och luftig känsla. Modernt och öppet kök mot vardagsrummet. Rymligt sovrum med garderober. Duschrum med klinkergolv och golvvärme samt kaklade väggar.

Föreningen har en stor gemensam trädgårdstomt om 1 749 m² med p-platser och carport. I källaren finns det gemensam tvättstuga med torkrum.

Månadsavgift: 5 457 kr, i avgiften ingår el, värme, vatten, varmvatten, parkering i carport och trappstädning.

Föreningen tillåter uthyrning och Juridisk person som ägare.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 995 000 kr

m2 útiles

47 m2

Comunidad

5 457 SEK/mes

Habitaciones

2 rum (1 sovrum)

Planta

2 av 2 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Vista virtual 360 Haz clic de una habitación a otra y panoramiza la vista lateral y verticalmente.

Aktuella visningar

Måndag 24 mars 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Gotland

Contactar Eric o Oskar para más información sobre Bangårdsgatan 1.

Deseo más información

Lämna bud

Eric Randlert

Agente inmobiliario

Tel:

0498-29 29 71

070-627 81 79

Enviar email

Habla sueco.

Reservar reunión

Oskar Torndahl

Agentes

Tel:

0498-29 29 76

073-673 09 37

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

15 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1929

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus med gemensamt trapphus eller egna entrér.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme. Självdragsventilation

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

42 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-27

Besiktningsman

Kjell Levin, Energibyrån Q AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns till fastigheten via Gotlandsfiber, ett öppet nät. Bostadsrättsinnehavaren får själv välja och bekosta eget abonnemang hos möjliga leverantörer.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Det finns 10 st parkeringsplatser.

Ekonomi

01

Avgift

5 457 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår: El, värme, vatten, varmvatten, parkering och trappstädning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

15,94

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar finns planerade.

Föreningen

01

Benämning

Blåelden 1. I föreningen finns 6 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen som är bildad 2012 om totalt 6 st bostadsrätter och 2 hyresrätter.
Bostadsarea 446 m²
Lokalarea 86 m².

Belåningsgrad / Egen insats - 50 / 50 %.

Gemensam trädgård med uteplatser finns. Gräsklippning och klippning av häckar sköts av fastighetsskötare.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar finns planerade.

Gjorda renoveringar

o Byggnader: Mycket gott skick. Renoverad 2019
o Tak: Nytt 2019
o Fasader: Ny fasad (puts) 2019
o Balkonger: Nya 2022
o Fönster och dörrar: Nya fönster, 3-glas, och ytterdörr 2019
o Avrinningssystem: Nya takrännor/stuprör anslutna till dagvatten 2019
o Värme- och ventilationssystem: Ny Värmepump, CTC, med varmvattenberedare och tryckkärl 2015
o Vatten- och avloppssystem: Genomgånget 2014
o Gemensamma utrymmen (trapphus, tvättstuga, förråd, etc.)
-Trapphus: Planerat uppdatering
-Tvättstugan: Uppdaterad med ny torktumlare och relativt nya tvättmaskiner.
o Energideklaration: Genomförd 2023
o Utemiljö (trädgård, parkering, gångvägar,): Klassisk villaträdgård med uppvuxna träd och buskar i gott skick.

Övriga utrymmen i föreningen

Sopförvaringsbyggnad finns belägen på gården.
Förråd belägna i carport.
Gemensam tvättstuga med komplett tvättutrustning samt torkrum.

Taxeringstyp

Ej privatbostadsföretag (oäkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

695 469 kr

Documento

Årsredovisning 2023

Årsredovisning 2022

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

5 457 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår: El, värme, vatten, varmvatten, parkering och trappstädning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

15,94

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar finns planerade.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 339 120 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
299 250 kr (15 %)	2 826 kr/mån (2 %)
598 500 kr (30 %)	1 164 kr/mån (1 %)
997 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Gute Pizzeria

230 m

Lilla Elefanten Pizzeria

540 m

Sibylla

579 m

Alis & kiosk grill

634 m

Visby thai

651 m

Klubbsvampen Förskola

455 m

Tjelvarskolan

464 m

Melonen förskola

572 m

Vitkålen förskola

581 m

Fritidshemmet Vitkålen

586 m

Lidl

673 m

Wisby Ost AB

1,25 km

Stora Coop

1,4 km

Tempo

21,97 km

Gahms Varuhandel AB

40,49 km

Öppet Hus på Gotlandståget

16,14 km

Industrigatan

235 m

Othemarsgatan

279 m

Lönnvägen

338 m

Häggvägen

355 m

Havdervägen

383 m

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

1,6 km

11 min

8 min

27 min
Al mar

1,72 km

9 min

8 min

30 min
Parada de autobús
Industrigatan

235 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eric o Oskar!

Deseo más información

Lämna bud

Eric Randlert

Agente inmobiliario

Tel:

0498-29 29 71

070-627 81 79

Enviar email

Habla sueco.

Reservar reunión

Oskar Torndahl

Agentes

Tel:

0498-29 29 76

073-673 09 37

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Viviendas similares

Gotland — Visby — Visby - a7 området

Puja en proceso

Stora Törnekvior 23D

2 200 000 kr Bud 55 m2 3 479 SEK/mes Apartamento

Gotland — Visby — Visby - söder

Puja en proceso

Visning ons 26 mar

Åkermansvägen 54

2 300 000 kr Bud 56 m2 3 378 SEK/mes Apartamento

Gotland — Visby — Visby - länna

Östra Hansegatan 7

1 600 000 kr 43 m2 3 603 SEK/mes Apartamento

Gotland — Visby — Visby - norderstrand

S:t Göransgatan 31

1 975 000 kr 56 m2 6 903 SEK/mes Apartamento

Gotland — Visby — Visby - a7 området

Puja en proceso

Stora Törnekvior 23D

2 200 000 kr Bud 55 m2 3 479 SEK/mes Apartamento

Gotland — Visby — Visby - söder

Puja en proceso

Visning ons 26 mar

Åkermansvägen 54

2 300 000 kr Bud 56 m2 3 378 SEK/mes Apartamento

Gotland — Visby — Visby - länna

Östra Hansegatan 7

1 600 000 kr 43 m2 3 603 SEK/mes Apartamento

Gotland — Visby — Visby - norderstrand

S:t Göransgatan 31

1 975 000 kr 56 m2 6 903 SEK/mes Apartamento

Gotland — Visby — Visby - a7 området

Puja en proceso

Stora Törnekvior 23D

2 200 000 kr Bud 55 m2 3 479 SEK/mes Apartamento

Gotland — Visby — Visby - söder

Puja en proceso

Visning ons 26 mar

Åkermansvägen 54

2 300 000 kr Bud 56 m2 3 378 SEK/mes Apartamento

Gotland — Visby — Visby - länna

Östra Hansegatan 7

1 600 000 kr 43 m2 3 603 SEK/mes Apartamento

Gotland — Visby — Visby - norderstrand

S:t Göransgatan 31

1 975 000 kr 56 m2 6 903 SEK/mes Apartamento

En venta

Bangårdsgatan 1

1 995 000 kr

1 995 000 kr

Bangårdsgatan 1

1 995 000 kr

1 995 000 kr

47 m2

5 457 SEK/mes

2 rum (1 sovrum)

2 av 2 (No hay ascensor)

Apartamento

Aktuella visningar

Mäklarhuset Gotland

Eric Randlert

Oskar Torndahl

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Explore con heramientas inteligentes

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

Bangårdsgatan 1

Hej! Jag heter Mikael och är rådgivare på Nordea i Visby. Har du fixat lånelöfte innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Eric

Eric Randlert

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:11 251 kr

2 planritningar

2 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Upplåtelseform

Beskrivning reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Pantsättning

Boendekalkyl

Avgiftsförändringar

Bangårdsgatan 1

Din kommande månadsutgift:

11 251 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Las estaciones de tren

Comunicaciones

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Eric Randlert

Oskar Torndahl

Viviendas similares

Bangårdsgatan 1

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Bangårdsgatan 1