975 000 kr
Rute Alvans 491
975 000 kr
Välkommen till detta fritidshus i natursköna Rute, Norra Gotland. Med sin närhet till mysiga promenadstråk och endast ca 400 meter till havet är detta ett drömboende för den som längtar efter lugn och avkoppling. Fastigheten erbjuder en stor och lummig tomt där du kan njuta av den vackra naturen som omger dig.
Huset är i behov av viss renovering, vilket ger dig möjligheten att skapa ditt eget drömhem. Med en bostadsyta på 48 kvadratmeter och tre rum finns det gott om utrymme för familj och vänner att trivas. Ett äldre gästhus i sämre skick samt ett äldre utedass finns också på denna stora tomt om 2 085 m². Egen grävd brunn finns på fastigheten, avlopps saknas samt att fastigheten har el.
Beläget i Rute på Gotlands norra kust, får du här chansen att uppleva det bästa av både landsbygd och hav. Ta en kort promenad till stranden eller ta en cykeltur längs de natursköna vägarna.
I denna försäljning säljs fastigheten så som står och är på visningen inkl möbler, husgeråd trädgårdsredskap.
Välkommen till ditt nya hem i Rute Alvans 491!
975 000 kr
48 m2
11 842 SEK/año
2 085 m2
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Contactar Eric para más información sobre Rute Alvans 491.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Kök
Matplats
Vardagsrum med öppen spis
Sovrum 1
Sovrum 2
Tomtkarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Vill du ha en fri värdering av Eric?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Entre
Entré via veranda. Plats för avhängning.
02
Storstuga
Storstuga med gott om plats och med öppen spis samt utgång till den trälagda uteplatsen.
03
Kök
Arbetskök med diskbänk.
04
Sovrum 1
Sovrum 1 med våningssängar.
05
Sovrum 2
Sovrum 2 med våningssängar.
06
Beskrivning av samtliga rum
Genomgående trägolv och tapetserade väggar.
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
3 (2 sovrum)
GOTLAND RUTE ALVANS 1:39
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan
1975
Då det finns en bostadsbyggnad på fastigheten brukar regionen se möjlighet att lösa åtminstone en avloppsanläggning för rening av BDT-vatten för den befintliga bostadsbyggnaden (Information från Klart Vatten).
17
Plintar
Trä
Trä
Liggande träpanel
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Behöver registreras och besiktigas.
Egen grävd brunn
Avlopp saknas
Direktverkande el + braskamin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Trälagd uteplats.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga i äldre skick.
Gårdsplan.
06
Tomt/Servitut
2085 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Natur och trädgårdstomt. Väl uppväxt.
07
Övrigt
FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
Eftersom säljaren är ett dödsbo och ej kan fullfölja sin upplysningsplikt säljs fastigheten med sk friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren fritages från allt ansvar gällande byggnadens beskaffenhet på tillträdesdagen och friskrivningen innebär därmed att köparen ej kan kräva någon form av ersättning från säljaren för fel och brister i fastigheten.
Sovrum 1
01
843 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
302 000 kr
541 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
5 000 kr/år
1 852 kr/år
4 990 kr/år
30 kWh/år
11 842 kr/år
6 323 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 18 165 SEK/año)
Säljarens faktiska ca driftkostnader. Fastigheten är ej varit bebott under de senaste åren.
Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 30 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 33 kWh.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 30 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
843 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
302 000 krMarkvärde
541 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
5 000 kr/årRenhållning
1 852 kr/årElkostnad
4 990 kr/årÅrlig elförbrukning
30 kWh/årSammanlagd driftskostnad
11 842 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 323 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 165 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnader. Fastigheten är ej varit bebott under de senaste åren.Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 30 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 33 kWh.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 30 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Eric!