Rute Alvans 491
Rute Alvans 491
Eric Randlert, ansvarig mäklare i Gotland
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Eric Randlert

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Rute Alvans 491

Utgångspris

975 000 kr


Utgångspris

975 000 kr



Rute - Norra Gotland— Lärbro— Gotland

Rute Alvans 491


Próximas ventas
Utgångspris
975 000 kr

Rute - Norra Gotland— Lärbro— Gotland

Välkommen till detta fritidshus i natursköna Rute, Norra Gotland. Med sin närhet till mysiga promenadstråk och endast ca 400 meter till havet är detta ett drömboende för den som längtar efter lugn och avkoppling. Fastigheten erbjuder en stor och lummig tomt där du kan njuta av den vackra naturen som omger dig.

Huset är i behov av viss renovering, vilket ger dig möjligheten att skapa ditt eget drömhem. Med en bostadsyta på 48 kvadratmeter och tre rum finns det gott om utrymme för familj och vänner att trivas. Ett äldre gästhus i sämre skick samt ett äldre utedass finns också på denna stora tomt om 2 085 m². Egen grävd brunn finns på fastigheten, avlopps saknas samt att fastigheten har el.

Beläget i Rute på Gotlands norra kust, får du här chansen att uppleva det bästa av både landsbygd och hav. Ta en kort promenad till stranden eller ta en cykeltur längs de natursköna vägarna.

I denna försäljning säljs fastigheten så som står och är på visningen inkl möbler, husgeråd trädgårdsredskap.

Välkommen till ditt nya hem i Rute Alvans 491!


Utgångspris
975 000 kr
m2 útiles
48 m2
Gastos
11 842 SEK/año
Área parcela
2 085 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Rumsbeskrivning

01
Entre

Entré via veranda. Plats för avhängning.


02
Storstuga

Storstuga med gott om plats och med öppen spis samt utgång till den trälagda uteplatsen.


03
Kök

Arbetskök med diskbänk.


04
Sovrum 1

Sovrum 1 med våningssängar.


05
Sovrum 2

Sovrum 2 med våningssängar.


06
Beskrivning av samtliga rum

Genomgående trägolv och tapetserade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND RUTE ALVANS 1:39

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1975

Kommentar, byggnad

Då det finns en bostadsbyggnad på fastigheten brukar regionen se möjlighet att lösa åtminstone en avloppsanläggning för rening av BDT-vatten för den befintliga bostadsbyggnaden (Information från Klart Vatten).

Standardpoäng

17

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Behöver registreras och besiktigas.

Vatten

Egen grävd brunn

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el + braskamin


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trälagd uteplats.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga i äldre skick.

Beskrivning, parkering

Gårdsplan.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2085 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Natur och trädgårdstomt. Väl uppväxt.


07
Övrigt

FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.

Eftersom säljaren är ett dödsbo och ej kan fullfölja sin upplysningsplikt säljs fastigheten med sk friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren fritages från allt ansvar gällande byggnadens beskaffenhet på tillträdesdagen och friskrivningen innebär därmed att köparen ej kan kräva någon form av ersättning från säljaren för fel och brister i fastigheten.

Sovrum 1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

843 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

302 000 kr

Markvärde

541 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

5 000 kr/år

Renhållning

1 852 kr/år

Elkostnad

4 990 kr/år

Årlig elförbrukning

30 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

11 842 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 323 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 18 165 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Säljarens faktiska ca driftkostnader. Fastigheten är ej varit bebott under de senaste åren.

Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 30 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 33 kWh.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 30 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
843 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
302 000 kr
Markvärde
541 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
5 000 kr/år
Renhållning
1 852 kr/år
Elkostnad
4 990 kr/år
Årlig elförbrukning
30 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
11 842 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 323 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 165 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnader. Fastigheten är ej varit bebott under de senaste åren.

Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 30 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 33 kWh.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 30 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Eric!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.