En venta
Lärbro Stora Banne 1028
Utgångspris
3 000 000 kr
3 000 000 kr
Lärbro Stora Banne 1028
3 000 000 kr
Välkommen till Lärbro Stora Banne 1028, en charmig gård belägen strax söder om Lärbro samhälle. Här finner du ett välskött bostadshus och en lada, tillsammans med ca 2 ha mark i direkt anslutning till bostaden. Dessutom erbjuds ytterligare ca 8 ha skog och mark i eget skifte väster om bostadsskiftet. En perfekt möjlighet för dig som har hästar eller är intresserad av odling på fritiden.
När du kliver in genom dörren möts du av en hall med en halvtrappa upp och kommer sedan direkt in i det nyare köket med matplats och gott om förvaring. På detta plan finns också ett stort sovrum och ett vardagsrum med en värmande braskamin. Här finner du även ett duschrum med golvvärme.
På övervåningen finns en hall och två rum, varav ett är ett genomgångsrum, dela av och använd som du önskar eller varför inte ta ett utav rummen och gör en walk-in-closet.
Stor inhägnad trädgård med fruktträd och buskar, på tomten finns även ett växthus samt en enklare friggebod som idag används som vedbod.
På fastigheten finns också en imponerande lada om ca 150 m², med en verkstads/garagedel med loft, en stalldel med fyra boxar och en nyrenoverad del som används som hundsalong. El och vatten finns tillgängligt i byggnaden.
Lärbro Stora Banne 1028 är en perfekt plats för dig som drömmer om att bo på landet, med möjlighet att ha hästar eller odla på fritiden.
Välkommen att anmäla ditt intresse eller boka visning till Oskar Torndahl!
3 000 000 kr
110/12 m2
49 400 SEK/año
10.0698 ha
4 rum (2 sovrum)
GOTLAND LÄRBRO STORA BANNE 1:19
Hästgård
Mäklarhuset Gotland
Contactar Oskar para más información sobre Lärbro Stora Banne 1028.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Välkommen till Lärbro Stora Banne!]()
Välkommen till Lärbro Stora Banne!
![Fin hästgård om dryga 10 ha, med ca 2 ha i gårdsskiftet]()
Fin hästgård om dryga 10 ha, med ca 2 ha i gårdsskiftet
![Ca 8 ha skogsmark i eget skifte med ett område som utgör skogsbete]()
Ca 8 ha skogsmark i eget skifte med ett område som utgör skogsbete
![Drönarvy]()
Drönarvy
![Bostadshuset]()
Bostadshuset
![Bostadshus]()
Bostadshus
![Plan trädgårdstomt med fruktträd och buskar]()
Plan trädgårdstomt med fruktträd och buskar
![Bostadshus]()
Bostadshus
![Vi kliver in i hallen, tvättstuga till vänster, källartrappa och halvtrappa upp till köket]()
Vi kliver in i hallen, tvättstuga till vänster, källartrappa och halvtrappa upp till köket
![Nytt kök från 2023]()
Nytt kök från 2023
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Sovrum]()
Sovrum
![Vardagsrum med öppen spis med insats]()
Vardagsrum med öppen spis med insats
![Duschrum]()
Duschrum
![Vi går upp på övervåningen]()
Vi går upp på övervåningen
![Hall / Allrum på övervåningen]()
Hall / Allrum på övervåningen
![Genomgångsrum som idag används som sovrum]()
Genomgångsrum som idag används som sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![]()
![]()
![]()
![Stenlada med garage / verkstadsdel och stall]()
Stenlada med garage / verkstadsdel och stall
![Garage / Verkstadsdel]()
Garage / Verkstadsdel
![Stall med fyra boxar]()
Stall med fyra boxar
![Nyare del i ladan som idag används som hundsalong]()
Nyare del i ladan som idag används som hundsalong
![Fastighetskarta - två stycken skiften]()
Fastighetskarta - två stycken skiften
Vill du ha en fri värdering av Oskar?
Oskar TorndahlAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Beskrivning
110 kvm
12 kvm
4 (2 sovrum)
GOTLAND LÄRBRO STORA BANNE 1:19
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1920
03
Objekttyp/areal
Hästgård
Taxerad areal
2 ha
8 ha
3000 kvm
10,3 ha
04
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
1,5-plansvilla
1920
1943
966 000 kr
27
4 rum, varav 2 sovrum
110 kvm
12 kvm
Taxeringsinformationen
Entreplan
Hall - Klinkergolv och avhängning, trappa upp till kök och ned till källare.
Tvättstuga - Tvättstuga med klinkergolv. Renoverat 2012. Utrustning: Frys och tvättmaskin.
Duschrum - Duschrum från 2000 med klinkergolv och våtrumstapet. Utrustning: Toalett, dusch och tvättställ.
Kök - Kök från 2023 med gråa släta luckor och kaklat stänkskydd. Utrustning: Spis med ugn, fläkt, kylskåp, diskho, diskmaskin och skafferi.
Sovrum - Plastmatta på golv.
Vardagsrum - Laminatgolv, soffhörna och öppen spis med insats.
Övre plan
Hall - Laminatgolv.
Genomgångsrum - Laminatgolv. Används idag som sovrum.
Sovrum - Laminatgolv.
Källare
Källardel med förvaringsyta samt utrymme för hydrofor och frysbox.
Grund: Källargrund / Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Plåt omlagt 2016
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2-glas och 3-glasfönster
Vatten: Egen borrad brunn från 2019
Avlopp: Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn med infiltration från 2015
Uppvärmning: Direktverkande el - Oljefyllda element och kamin (Nyare)
Huvudsäkringar: 16 A
Utförd datum: 2018-07-16
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: F
Besiktningsman: Anders Bouveng, Anticimex AB
Ventilation: Självdrag
Fastigheten är ansluten till fibernätet. För information se: larbrofiber.se
Parkering på asfalterad infart
05
Ekonomibyggnad - Ladugård
49 000 kr
150 kvm
Bättre
Ladugård uppförd på gjuten platta, stenbyggnad med puts/plåtfasad under plåttak om ca 150 m² med med verkstads/garagedel och loft, stalldel med 4 st boxar och en nyare del som idag används som hundsalong. El och vatten finns draget till denna byggnad.
06
Tomt/Servitut
10,0698 ha (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Ledningsrätt - Elektronisk kommunikationsledning, Avtalsservitut - Slamavskiljare, Avtalsservitut - Infiltrationsbädd, Officialservitut - Väg i samfälld vägmark
Gotland lärbro s:11
Avtalsservitut - Infiltrationsbädd
Avtalsservitut - Slamavskiljare
01
1 858 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 015 000 kr
843 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
8 300 kr/år
1 000 kr/år
2 500 kr/år
1 000 kr/år
32 400 kr/år
18300 kWh/år
4 200 kr/år
49 400 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 925 SEK/año)
Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 19 170 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr i fast kostnad för 16 A
2022 - 17 368 kWh
2
Försäkringen avser gårdsförsäkring via Länsförsäkringar.
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 788 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 858 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 015 000 krMarkvärde
843 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFörsäkring
8 300 kr/årVatten och avlopp
1 000 kr/årRenhållning
2 500 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
32 400 kr/årÅrlig elförbrukning
18300 kWh/årFiber
4 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 400 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 925 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:El
2023 - 19 170 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr i fast kostnad för 16 A
2022 - 17 368 kWh
Antal personer i hushållet
2Försäkring
Försäkringen avser gårdsförsäkring via Länsförsäkringar.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 788 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Laakso streetfood
1,01 km
Lärbro Cafe & Bar
1,68 km
Gotlandsvåfflan
2,45 km
Slite Golfbistro Ab
6,13 km
Solklintens mat & catering
6,94 km
Lärbro skola F-6 och fritidshem
1,77 km
Björkdungen förskola
1,81 km
Solklintsskolan
7,2 km
Slite förskola
7,24 km
Fritidshemmet Piraten
7,28 km
Tempo
16,12 km
Lidl
30,95 km
Stora Coop
31,81 km
Wisby Ost AB
32,26 km
Öppet Hus på Gotlandståget
28,96 km
Banna
449 m
Hångers källa
957 m
Ridskolan
1,13 km
Lärbro
1,77 km
Gisslause
2,21 km
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Oskar!
