2 000 000 kr
Fleringe Nors 160
2 000 000 kr
Välkommen till denna charmiga bostad belägen i vacker och avskild natur, med Bästeträsk som granne och den ljuvliga badplatsen Blå Lagunen inom bekvämt avstånd. Här får du verkligen möjligheten att njuta av avkoppling.
På en stor och lummig tomt om 10 140 kvadratmeter finner du detta boende, omgärdat av fruktträd och buskar. Perfekt för avkoppling och återhämtning. Med sina 67 kvadratmeter erbjuder huset fyra rum och ett trivsamt boende. Dessutom finns det andra byggnader på tomten, såsom en verkstad/förrådsbod och ett gästhus, vilket ger extra utrymme och möjligheter att utveckla som du själv vill.
Ett särskilt drag hos denna fastighet är dess solcellsanläggning med 20 solceller, vilket ger en snittproduktion på över 4 500 kWh. Här kan du vara miljömedveten samtidigt som du minskar dina elkostnader. Dessutom finns praktiska solfångare på taket som hjälper till att värma upp huset.
Här kan du koppla av och njuta av naturen, såväl sommar- som vintertid och aldrig ha långt till ett dopp i både insjö och kalkbrott, eller en promenad i skogen. För naturälskaren kan det vara intressant att veta att tomten är granne till den planerade nya nationalparken på norra Gotland.
Varmt välkommen på visning!
2 000 000 kr
67/18 m2
23 038 SEK/año
10 140 m2
4 rum (2-3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Gotland
Contactar Oskar para más información sobre Fleringe Nors 160.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Välkommen till Fleringe Nors 160!]()
Välkommen till Fleringe Nors 160!
![Bostadshuset]()
Bostadshuset
![Bostadshus med gäststugan till höger]()
Bostadshus med gäststugan till höger
![Vi börjar i det ljusa köket]()
Vi börjar i det ljusa köket
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matsal / Sovrum med förvaring]()
Matsal / Sovrum med förvaring
![Vardagsrum med en värmande braskamin]()
Vardagsrum med en värmande braskamin
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Duschrum]()
Duschrum
![Separat toalett, avskild från duschrummet]()
Separat toalett, avskild från duschrummet
![Trappa upp till övervåningen, kök till höger i bild och vardagsrum till vänster.]()
Trappa upp till övervåningen, kök till höger i bild och vardagsrum till vänster.
![Hall på övervåningen]()
Hall på övervåningen
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Verkstad / Förråd]()
Verkstad / Förråd
![Ängsliknande del av tomten]()
Ängsliknande del av tomten
![Bostadshuset]()
Bostadshuset
![Vardagsrum i gästhuset]()
Vardagsrum i gästhuset
![]()
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Reserva una valoración gratuita con Oskar
Oskar TorndahlAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
18 kvm
4 (2-3 sovrum)
GOTLAND FLERINGE NORS 1:6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källardel
1850-tal
30
Kalksten
Torpargrund och källardel
Trä
Trä
Plåt och träpanel
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster kopplade
Självdrag
Murad skorsten
Inga avvikelser noterades vid senaste brandskyddskontrollen 2021.
Egen borrad brunn
Äldre 3-kammarbrunn utan infiltration
Vattenburen värme - Beredare kopplade till solfångare.
16 A
Delvis jordat
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Eftersom detta är ett fritidshus behövs ingen energideklaration upprättas.
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernätet. För information se: www.larbrofiber.se
05
Uteplats
Stor uppvuxen trädgårdstomt med fruktträd och buskar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Verkstad / Förråd - Träbyggnad under plåttak med 20 st solceller på sydsidan. Verkstad med vidbyggd förrådsdel.
Gästhus - Träbyggnad uppförd på torpargrund under plåttak. 1 rum och enklare köksdel med trinettkök samt äldre duschrum med toalett, dusch och varmvattenberedare.
Parkering på infart
07
Tomt/Servitut
10140 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Ledningsrätt: Elektronisk kommunikationsledning
Bästeträsk vattenskyddsområde
08
Övrigt
Fastigheten säljs med "Skyddat Köp"
- Försäkring mot dolda fel.
- Trygghetsförsäkring.
- Överlåtelsebesiktning.
- Okulär elinstallationskontroll.
- Okulär kontroll av vatten och avlopp.
01
1 502 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
872 000 kr
630 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1935
5 000 kr/år
1 500 kr/år
1 500 kr/år
500 kr/år
21 313 kr/år
10912 kWh/år
-6 775 kr/år
23 038 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 32 563 SEK/año)
Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 12 778 kWh x 1,5 kr / kWh + 4 945 i fast kostnad för 16 A.
2022 - 9 045 kWh
Säljaren har producerat:
El
2023 - 4 301 kWh
2022 - 4 733 kWh
I den summerade driftskostnaden finns ett avdrag gjort för den producerade elen enligt uträkning.
Fastigheten har ej varit permanent bebodd.
Det finns 4 pantbrev om totalt 361 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 502 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
872 000 krMarkvärde
630 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1935Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
1 500 kr/årRenhållning
1 500 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
21 313 kr/årÅrlig elförbrukning
10912 kWh/årElproduktion - Snitt 22/23 - 4 517 kWh x 1,5 kr / kWh
-6 775 kr/årSammanlagd driftskostnad
23 038 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 563 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:El
2023 - 12 778 kWh x 1,5 kr / kWh + 4 945 i fast kostnad för 16 A.
2022 - 9 045 kWh
Säljaren har producerat:
El
2023 - 4 301 kWh
2022 - 4 733 kWh
I den summerade driftskostnaden finns ett avdrag gjort för den producerade elen enligt uträkning.
Fastigheten har ej varit permanent bebodd.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 361 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bläse Bistro
3,49 km
Kappelshamns Veranda
7,52 km
PåÄngen Mat och Bar
7,67 km
Prima Gård
8,45 km
Mat- & Kaffestugan
8,48 km
Gotlands folkhögskola Fårösund
9,07 km
Fårösundsskolan F-9
10,12 km
Förskolan Sjöliljan
10,12 km
Björkdungen förskola
12,48 km
Lärbro skola F-6 och fritidshem
12,52 km
Tempo
24,43 km
Lidl
43,71 km
Stora Coop
44,74 km
Wisby Ost AB
44,76 km
Öppet Hus på Gotlandståget
43,24 km
Rute kyrka
5,63 km
Bunn
6,21 km
Kauparve
6,99 km
Kappelshamn
7,5 km
Folkets hus
7,94 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö965 m1 min2 min12 min
-
Al mar2,94 km5 min11 min49 min
-
Parada de autobúsRute kyrka5,63 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Oskar!
