En venta

Fleringe Hau 189

Pris

2 150 000 kr

Guardado

Pris

2 150 000 kr



Fleringe - Norra Gotland— Lärbro— Gotland

Fleringe Hau 189


En venta
Pris
2 150 000 kr

Gotland - Lärbro - Fleringe - Norra Gotland

NYTT PRIS - 2 150 000 SEK - NYTT PRIS

Välkommen till Fleringe Hau 189, där detta charmiga kalkstenhus och ladugård väntar på en ny ägare. Med sin rustika karaktär och vackra kalkstensfasad bjuder fastigheten på en genuin känsla av historia och möjligheter till renovering.

Detta välhållna hus från förra sekelskiftet erbjuder en boarea om ca 60 m² fördelat på fem rum och kök varav 2 sovrum och allrum på övervåningen. Enklare kök med matplats. Vardagsrum med kamin, sal med kakelugn. Vacker glasveranda. Med en naturnära tomt om 3376 kvadratmeter har du gott om utrymme att skapa din drömträdgård och njuta av den friska Gotlandsnaturen.

En fastighet om 3 376 m² med en eller ett par stenkast från strandkanten upp på Stenkusten. På ett sätt kan man säga att här har tiden stått stilla! Vacker lagom stor ladugård med äldre djurinredning samt loft. På fastigheten finns även ett gammalt enklare äldre garage, utedass f.d. bryggarhus med förråd.

Fastigheten kommer att säljas som den står och är på visning inklusive möbler och lös egendom samt att säljaren ej kommer att utföra någon avflyttningsstädning.

Beläget i det natursköna området Fleringe - Norra Gotland får du även närhet till vacker natur och härliga promenadvägar. Med Fårösund som närmsta ort, bara 8 min bort med bil! Även en bit bort ligger både Blå lagunen och Bästeträsk!

Detta är en unik möjlighet att förvärva ett äldre hus med fantastisk potential att bli ditt drömhem. Ta chansen att skapa din egen oas i den gotländska naturen - välkommen till Fleringe Hau 189!


Pris
2 150 000 kr
Útil/construido
60/6 m2
Gastos
12 381 SEK/año
Área parcela
3 376 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

6 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND FLERINGE HAU 1:35

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plan

Byggnadsår

Sent 1800-tal

Standardpoäng

19

Grund

Torpargrund

Stomme

Kalksten

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt (2007)

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Skorstenar är inte ok att elda i eftersom de inte har varit i bruk på något år.

Vatten

Egen borrad brunn

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

El - Direktverkande elelement


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Eftersom det är ett fritidshus görs ingen energideklaration.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats i trädgården.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Ladugård med äldre djurinredning samt loft. Kalkstenbyggnad under plåttak (2008). Gjuten platta.
Enklare äldre garage. Träbyggnad under plåttak (2008).
Utedass. Träbyggnad under plåttak.
F.d. bryggarhus med förråd. Träbyggnad under plåttak.

Beskrivning, parkering

Gårdsplan.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

3376 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fleringe, hau träsk, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1944-09-20, Senast ändrad: 1995-09-18)

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderatt tele


07
Övrigt

OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
Eftersom säljaren är ett dödsbo och ej kan fullfölja sin upplysningsplikt säljs fastigheten med sk friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren fritages från allt ansvar gällande byggnadens beskaffenhet på tillträdesdagen och friskrivningen innebär därmed att köparen ej kan kräva någon form av ersättning från säljaren för fel och brister i fastigheten.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

922 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

433 000 kr

Markvärde

489 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

4 186 kr/år

Renhållning

1 641 kr/år

Sotning

363 kr/år

Elkostnad

6 191 kr/år

Årlig elförbrukning

3479 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

12 381 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 915 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 19 296 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden gällande 2021, senaste året när stugan användes i större utsträckning, åren efter har stugan använts mycket sparsamt så elförbrukningen blir för låg. Sotning brukar ske vartannat år, har delat kostnaden med 2. Renhållningsavgiften är basavgiften för sophämtning och latintömning, slutkostnad beror på utnyttjande enligt taxa från Region Gotland.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
922 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
433 000 kr
Markvärde
489 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 186 kr/år
Renhållning
1 641 kr/år
Sotning
363 kr/år
Elkostnad
6 191 kr/år
Årlig elförbrukning
3479 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
12 381 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 915 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 296 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden gällande 2021, senaste året när stugan användes i större utsträckning, åren efter har stugan använts mycket sparsamt så elförbrukningen blir för låg. Sotning brukar ske vartannat år, har delat kostnaden med 2. Renhållningsavgiften är basavgiften för sophämtning och latintömning, slutkostnad beror på utnyttjande enligt taxa från Region Gotland.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Öjn's Stenugnsbageri

6,06 km


Mat- & Kaffestugan

6,44 km


Peters Grill & Catering

6,66 km


Prima Gård

6,67 km


Magasinet Kök & Bar

6,68 km


Gotlands folkhögskola Fårösund

6,16 km


Fårösundsskolan F-9

7,29 km


Förskolan Sjöliljan

7,3 km


Fårö Förskola/Fritids ek för

9,99 km


Personalkooperativet Hellvi Skola ek för

15,75 km


Tempo

29,53 km


Lidl

48,71 km


Stora Coop

49,74 km


Wisby Ost AB

49,81 km


Öppet Hus på Gotlandståget

47,63 km


Bunn

5,84 km


Kustparken

6,3 km


Bunge kyrka

6,43 km


Fårösund färjeläge

6,67 km


Fårösunds IP

6,69 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,42 km
    7 min
    8 min
    35 min
  • Al mar
    1,05 km
    4 min
    4 min
    17 min
  • Parada de autobús
    Bunn
    5,84 km
    0 min
    0 min
    0 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eric o Oskar!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.