1 800 000 kr
Hablingbo Prästgården 149
1 800 000 kr
Välkommen till denna naturnära och lantliga villa belägen i vackra Hablingbo på Södra Gotland. Med sina 128 m² erbjuder detta boende 5 rymliga rum varav 3 sovrum och en fantastisk utsikt över åkrar i syd. Den generösa tomten på 2190 m² ger gott om utrymme för avkoppling och aktiviteter.
Villan har genomgått flera uppdateringar för att säkerställa komfort och bekvämlighet. Taket är nyligen omlagt 2023, och en modern luft/vattenvärmepump från Nibe från 2020 vilket bidrar till energieffektiv uppvärmning. Duschrummet är även nyare från 2015. Vidare finns ett trevligt vardagsrum med parkettgolv och en öppen spis med insats samt utgång till uteplatsen och tomten på baksidan.
Villan har väl tilltagna rum med en generös takhöjd och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Trevligt lantligt kök med bra arbetsytor, matplats och klinkergolv. Här finns vattenburen golvvärme, liksom i hallen och i duschrummet.
För den bilintresserade finns ett gediget garage med plats för 3-4 bilar. Garagebyggnaden, uppförd i lättbetong med plåttak, har ett gjutet betonggolv och el indraget.
Denna villa erbjuder en unik möjlighet att njuta av ett avkopplande liv på landet med närhet till Gotlands natursköna omgivningar. Perfekt för dig som söker ett boende med både charm och funktionalitet.
1 800 000 kr
128/120 m2
2 190 m2
5 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Gotland
Contactar Oskar o Eric para más información sobre Hablingbo Prästgården 149.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Välkommen till Hablingbo prästgården]()
Välkommen till Hablingbo prästgården
![Bostadshuset]()
Bostadshuset
![Stort garage med 3 portar]()
Stort garage med 3 portar
![Vi kliver in i hallen]()
Vi kliver in i hallen
![Hall mot vardagsrum]()
Hall mot vardagsrum
![Fint vardagsrum med parkettgolv och mycket ljusinsläpp samt utgång till uteplats]()
Fint vardagsrum med parkettgolv och mycket ljusinsläpp samt utgång till uteplats
![Uteplats mot söder]()
Uteplats mot söder
![Vardagsrummet har även en värmande kamin]()
Vardagsrummet har även en värmande kamin
![]()
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök]()
Kök
![Matplats]()
Matplats
![Matplats]()
Matplats
![Sovrum på entréplan]()
Sovrum på entréplan
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum på entréplan som idag används som kontor]()
Sovrum på entréplan som idag används som kontor
![Nyare duschrum]()
Nyare duschrum
![Allrum på ovanvåningen]()
Allrum på ovanvåningen
![Sovrum på övervåningen]()
Sovrum på övervåningen
![Källare med frysboxar och förvaringsutrymme]()
Källare med frysboxar och förvaringsutrymme
![Pannrum med nyare Luft/Vatten värmepump från NIBE]()
Pannrum med nyare Luft/Vatten värmepump från NIBE
![Husets baksida]()
Husets baksida
![Garage]()
Garage
![Trädgårdstomt på baksidan]()
Trädgårdstomt på baksidan
![]()
![]()
![]()
![]()
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con Oskar
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
128 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
120 kvm
5 (3 sovrum)
GOTLAND HABLINGBO PRÄSTGÅRDEN 1:25
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1950
29
Källargrund
Lättbetong
Gjutna valv
Puts
Tegel
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Gemensamt vatten för 4 fastigheter
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme - Luft / Vattenvärmepump
Ålder: 2018
Märke på värmeanläggning: NIBE
20 A
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Eftersom husets energianvändning varit delad mellan två fastigheter kan ingen enerideklaration utföras.
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernät och är bundet till Telia.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garagebyggnad med gjutet betonggolv, uppfört i lättbetong under plåttak. 3 portar mot 149 och en port mot grannfastigheten. Byggnaden är uppstegad till ca 70 m² utvändigt. El finns indraget.
Parkering på infart och i garage
06
Gemensamhetsanläggningar
Gotland hablingbo ga:3 - Vattenanläggning och Avloppsanläggning
07
Tomt/Servitut
2190 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Officialservitut - Avlopp
Officialservitut - Vattenledning
01
1 773 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 386 000 kr
387 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
9 525 kr/år
Driftskostnaden har varit gemensam för två stycken fastigheter och går därför ej att redovisa separat.
Det finns 3 pantbrev om totalt 398 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 773 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 386 000 krMarkvärde
387 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årBeskrivning av kostnader
Driftskostnaden har varit gemensam för två stycken fastigheter och går därför ej att redovisa separat.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 398 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Vingården
708 m
Hablingbo Crêperie
1,88 km
Snausarve gårdsbryggeri
5,36 km
Café Here & Now
5,39 km
SunTrip Bar
6,49 km
Havdhems skola
4,85 km
Therese Appelqvist
7,02 km
Tallen förskola
9,21 km
Fritidshemmet Bläcku
9,38 km
Högbyskolan Sudrets rektorsområde
9,46 km
Gahms Varuhandel AB
9,86 km
Stora Coop
48,54 km
Lidl
49,92 km
Öppet Hus på Gotlandståget
43,25 km
Hablingbo affär
729 m
Stora Domerarve
1,65 km
Hablingbo Petes
1,72 km
Anningåkre
2,91 km
Silte
4,12 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,51 km3 min7 min27 min
-
Al mar5,5 km8 min19 min1 tim 25 min
-
Parada de autobúsHablingbo affär729 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Oskar o Eric!
