3 600 000 kr
Gausarkviar 32 F
3 600 000 kr
Välkommen till detta fantastiska bostadsrättshus belägen i det natursköna området Gnisvärd. Med endast 1,2 km till havet är detta boende perfekt både som semester- och åretruntboende. Här kan du njuta av närheten till mysiga promenadstråk och den friska havsluften som omger dig.
Bostaden erbjuder en modern utrustning och imponerar med sitt höga tak, vilket ger en känsla av rymd och ljus. Med en yta på 83,5 m² finns här gott om plats för hela familjen att trivas. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en härlig atmosfär och möjlighet till social samvaro.
Läget är oslagbart för dig som älskar närheten till naturen och havet. Här kan du ta långa promenader längs stranden eller utforska de vackra omgivningarna på t ex cykel. Varför inte packa en picknickkorg och njuta av solnedgången vid havet?
Gnisvärd är ett riktigt smultronställe belägen längs öns västra kust med vacker natur och magiska solnedgångar. Gnisvärd har mycket att erbjuda såsom fin sandstrand, fiskeläge, småbåtshamn, kapell, bageri, restaurang, padelbanor och bangolf. Gångavstånd till populära Tofta strand med restauranger, livsmedelsbutik, pool, barer, after-beach och padelbanor. Närhet till Visby med god bussförbindelse och endast några kilometer söderut finner ni den prisbelönta golfbanan Visby Golfklubb som 2020 blev utsedd till Sveriges bästa golfbana enligt Svensk Golf.
Varmt välkomna på visning!
3 600 000 kr
83.5 m2
4 238 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
1 av 1 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Gotland
Contactar Eric para más información sobre Gausarkviar 32 F.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![Entré och uteplats]()
Entré och uteplats
![Entré och hall]()
Entré och hall
![Sovrum 1 med garderobsvägg]()
Sovrum 1 med garderobsvägg
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum med braskamin]()
Vardagsrum med braskamin
![]()
![Vardagsrum med utgång till uteplats]()
Vardagsrum med utgång till uteplats
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![]()
![Duschrum]()
Duschrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con Eric
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
83,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2021
Antal våningar: 1 våning ovan mark.
Vind: Kallvind, ej inredd.
Grundläggning: Platta av betong.
Stomme: Bärande väggar av trä, takkonstruktion av trä.
Fasad: Puts.
Yttertak: Bandtäckt plåt / solceller.
Fönster: 3-glas, trä- /aluminiumfönster.
Lägenhetsdörrar: Dörrar i trä och glas.
Uteplatser: Uteplats av trätrall på trädgårdssida och framsida. Markplattor på uppfart.
Brevlådor: Placerade vid uppfart.
Förråd: Oisolerad stomme med tak av bandtäckt plåt.
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Varje lägenhet har egen frånluftsvärmepump som är ansluten till det egna el-abonnemanget.
Vattenburen golvvärme.
Mekanisk frånluft med återvinning.
03
Energideklaration
38 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-27
Fredrik Simpson, Bengt Dahlgren Linköping AB,
04
TV/Internet
Fiber finns installerat
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
Trälagd uteplats i söderläge.
06
Uteplats
Trälagd uteplats vid entré.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Markplattor på uppfart.
01
4 238 kr/mån
748 kr/mån
144 kr/mån
4713 kWh/år
187 kr/mån
185 kr/mån
1 264 kr/mån
3
Finns solceller. Intäkter för dessa är avräknat från kostnaderna.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
7,14290
7,14
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har tagit ett budgetbeslut om att höja månadsavgiften från och med 2025-01-01 om 4 %.
01
Skeppet i Gnisvärd.
Föreningen äger marken
Anslutning till det kommunala VA-nätet via gemensamhetsanläggning.
Förbrukning debiteras internet av föreningen.
Fastigheten är ansluten till allmänna elnätet. Varje bostad har egen mätare.
Solcellsanläggning kopplas även den till allmänna elnätet.
Förvaltare: Nest Förvaltning AB
Föreningen har tagit ett budgetbeslut om att höja månadsavgiften från och med 2025-01-01 om 4 %.
Gemensamhetsanläggningar:
Gotlands Tofta GA:52 - Omfattar vägar, naturmark/grönområde, anläggningar för omhändertagande av dagvatten samt panteringar.
Gotlands Tofta GA:53 - Omfattar ledningar för vatten och avlopp därtill tillhörande brunnar och ventiler.
Privatbostadsföretag (äkta)
964 758 kr
01
Avgift
4 238 kr/månUppvärmning
748 kr/månFörsäkring
144 kr/månÅrlig elförbrukning
4713 kWh/årHushållsström
187 kr/månFiber
185 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 264 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Finns solceller. Intäkter för dessa är avräknat från kostnaderna.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
7,14290Andel av årsavg.
7,14Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har tagit ett budgetbeslut om att höja månadsavgiften från och med 2025-01-01 om 4 %.Mister French Visby
37 m
ET YOK
45 m
PREGO Paninibar
57 m
I Love Pizza - Adelsgatan Visby
59 m
BAKED PizzaShop
66 m
Persgränd förskola
167 m
Slottsparkens Förskola i Visby
229 m
Visby Musik
238 m
Solbergaskolans fritidsklubb
348 m
Solbergaskolan
348 m
Wisby Ost AB
312 m
Lidl
1,99 km
Stora Coop
2,43 km
Tempo
22,41 km
Gahms Varuhandel AB
40,86 km
Öppet Hus på Gotlandståget
17,39 km
Gotlands Katthem
105 m
Visby busstation
211 m
Östercentrum
460 m
Almedalen
470 m
Visby hamnterminal
734 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,55 km6 min7 min35 min
-
Al mar1,04 km9 min9 min44 min
-
Parada de autobúsGotlands Katthem105 m22 min59 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eric!
