3 995 000 kr
Nybyggaregatan 29
3 995 000 kr
Välkommen till denna vackra bostad på Nybyggaregatan 29 - här kan vi erbjuda en välskött och romantisk 20-talsvilla med många fina egenskaper.
Det här är ett hus med plats för den stora och medvetna familjen. Här finns möjlighet för upp till sex sovrum med fortsatt gott om plats för social samvaro via vardagsrum, matrum och allrum. Tack vare solceller, bergvärme och dubbla eldstäder lever man både miljösmart och kostnadseffektivt.
På entrévåningen möts du av en välkomnande entréhall som tar dig direkt vidare in i den inre delen av huset. På våningsplanet finns bland annat ett ljust och fint vardagsrum som flankeras av matrum och gästrum, renoverat duschrum, kök och sovrum. På övre plan finns tre sovrum, ytterligare ett kök, allrum med eldstad och kaklat badrum. Källare under hela huset med praktiska utrymmen som tvättstuga, matkällare, förråd, snickarbod och pannrum.
Trevlig trädgård i sluttande söderläge med gräsmatta som dränerades hösten 2023, fruktträd, hallonbuskar och en uteplats med trätrall samt ett förråd för trädgårdsredskap.
Närhet till skola och förskola, mataffär samt gångavstånd till båthamnen och centrum.
Varmt välkommen med din visningsanmälan!
3 995 000 kr
204/83 m2
39 903 SEK/año
679 m2
9 rum (5-6 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Hudiksvall
Contactar Johan o Klas para más información sobre Nybyggaregatan 29.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Välkommen till Nybyggaregatan 29]()
Välkommen till Nybyggaregatan 29
![Det här är en vacker 20-talsvilla med plats för den stora familjen.]()
Det här är en vacker 20-talsvilla med plats för den stora familjen.
![]()
![Välkommen in i entréhallen]()
Välkommen in i entréhallen
![Den inre hallen, entréplan]()
Den inre hallen, entréplan
![Det trivsamma vardagsrummet är huset hjärta. Rummet flankeras av matrummet och kontoret samt har en eldningsbar kamin.]()
Det trivsamma vardagsrummet är huset hjärta. Rummet flankeras av matrummet och kontoret samt har en eldningsbar kamin.
![]()
![Matrummet som ligger mellan vardagsrummet och köket.]()
Matrummet som ligger mellan vardagsrummet och köket.
![Här finns gott om utrymme för en stor matgrupp]()
Här finns gott om utrymme för en stor matgrupp
![Matrum med direkt anslutning till köket]()
Matrum med direkt anslutning till köket
![Ljust kök med köksö]()
Ljust kök med köksö
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Kontor/gästrum]()
Kontor/gästrum
![Sovrum med platsbyggda garderober]()
Sovrum med platsbyggda garderober
![Duschrummet renoverades 2024]()
Duschrummet renoverades 2024
![Hallen på övre plan]()
Hallen på övre plan
![Allrum/tv-rum på övre plan - även det här rummet har en fullt fungerande kamin]()
Allrum/tv-rum på övre plan - även det här rummet har en fullt fungerande kamin
![Sovrum med platsbyggda garderober]()
Sovrum med platsbyggda garderober
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum med garderober]()
Sovrum med garderober
![]()
![Fullt fungerande kök på övre plan. För den som har behovet kan det här rummet inredas om till ytterligare ett sovrum]()
Fullt fungerande kök på övre plan. För den som har behovet kan det här rummet inredas om till ytterligare ett sovrum
![]()
![Helkaklat badrum]()
Helkaklat badrum
![]()
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Snickarbod]()
Snickarbod
![Bergvärmen installerades 2018]()
Bergvärmen installerades 2018
![Källargången med dörrar som leder till förråd]()
Källargången med dörrar som leder till förråd
![Tomten är i svag södersluttning]()
Tomten är i svag södersluttning
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
204 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
83 kvm
9 (5-6 sovrum)
HUDIKSVALL RUMMELKULLEN 10:30
02
Byggnadssätt
2-plan med källare
1923
1980
33
Källare
Trä
Trä
Plåttak i tegelprofil (2012)
3-glasfönster
Självdrag
Insatskaminen i vardagsrummet installerades 2023. Både denna och kaminen på övre plan är fullt fungerande och sotas regelbundet.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärme (2018), kaminer och solenergi (2022)
Solcellsanläggningen består av 17 paneler, installerades 2022 och har en totaleffekt på 6,63 kW. Vid infarten finns en elbilsladdare installerad.
Relining av de invändiga avloppstammarna har utförts.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-06
04
TV/Internet
Fiber är indraget.
05
Uteplats
Trivsam uteplats via trädäck i söderläge på den egna innergården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd för trädgårdsredskap.
Parkering via grusad uppfart på egen tomt.
07
Tomt/Servitut
679 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomt med plats för både lek, odlingar och samvaro. Under hösten 2023 samt våren 2024 har man gjort ett dräneringsdike över tomten som kommer att täckas med matjord och sådd med gräsfrö.
Område vid rummelkullen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1951-06-22, Senast ändrad: 2022-10-15)
01
2 357 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 838 000 kr
519 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
5 299 kr/år
6 119 kr/år
2 247 kr/år
834 kr/år
25 404 kr/år
11952 kWh/år
39 903 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 428 SEK/año)
2
Försäkrat via Länsförsäkringar.
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 286 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 357 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 838 000 krMarkvärde
519 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Försäkring
5 299 kr/årVatten och avlopp
6 119 kr/årRenhållning
2 247 kr/årSotning
834 kr/årElkostnad
25 404 kr/årÅrlig elförbrukning
11952 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 903 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 428 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Försäkrat via Länsförsäkringar.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 286 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria O Sole Mio
128 m
Namaoi's Thaikök
168 m
Helenedals Grill & Kiosk
370 m
Milano Pizzeria i Hudiksvall
421 m
Lilla Matsalen
434 m
Bullerbyns Förskola
228 m
Skolbyns skola
282 m
Östra Skolan
287 m
Kålhagens förskola
638 m
Björkbergs Förskola
666 m
Hemköp Hudiksvall
1,42 km
SHAN YOMA Asian Market
1,67 km
Stora Coop Hudiksvall
2,11 km
Lidl
2,49 km
Hemköp
31,41 km
Hudiksvall Bergsvägen
77 m
Hudiksvall Fiskebyvägen
243 m
Hudiksvall Östra skolan
312 m
Hudiksvall Helenedalskiosken
377 m
Hudiksvall Lantmätarbacken
425 m
Hudiksvall station
1,17 km
Iggesund station
9,5 km
Gnarp station
36,99 km
Vallsta station
46,63 km
Söderhamn station
47,95 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö941 m4 min6 min21 min
-
Al mar583 m2 min3 min10 min
-
Estación de ferrocarrilHudiksvall station1,17 km5 min6 min22 min
-
Parada de autobúsHudiksvall Bergsvägen77 m1 min6 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan o Klas!
