1 750 000 kr
Sörfjärden Tennallén 5
1 750 000 kr
Inom Sörfjärdens attraktiva fritidsområde kan vi nu erbjuda detta nyproducerade och vinterbonade fritidshus.
Huvudbyggnaden är ett timmerhus som tilläggsisolerats och anpassats för att både fungera som åretruntboende men även för att smälta in i den vackra omgivningen. Entréplan om 45 kvm med kök/allrum i öppen planlösning, ett stilrent och kaklat badrum samt ett sovrum. Utöver detta finns ett sovloft om 16 kvm med plats för flera bäddar. Stor altan som nås via allrummet med utsikt mot grönområde. Uppvärmning via luftvärmepump, vintervatten via förening samt kommunalt avlopp. Lättskött naturtomt där det utöver fritidshuset finns en nybyggd gäststuga om 15 kvm.
Det havsnära läget med fina stränder bringar mervärde sommartid och för den sportintresserade lockar kanske Sörfjärdens golfklubb, padelbana eller varför inte en dag på havet med fiskespöet. Ett boende för dig som värdesätter ett modernt och praktiskt hem att trivas i.
Sörfjärden ligger längs med Norrlandskusten i Nordanstigs kommun, ca 55 km till Sundsvall och ca 10 kilometer öster om Gnarp just intill där Gnarpsån mynnar i Bottenhavet.
Varmt välkomna på visning!
1 750 000 kr
45/16 m2
16 703 SEK/año
998 m2
3 rum (2 sovrum)
Casa de verano
Mäklarhuset Hudiksvall
Contactar Josefine o Lisa para más información sobre Sörfjärden Tennallén 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Välkomna till Sörfjärden och Tennallén 5!
Sörfjärdens havsbad
Reserva una valoración gratuita con Josefine
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
16 kvm
3 (2 sovrum)
NORDANSTIG GNARPS MASUGN 3:38
Snabbt tillträde är möjligt
02
Byggnadssätt
Enplan med sovloft
2022
Nyproducerat fritidshus uppfört i planktimmer/halvtimmer (90 mm + isolering).
Plintar
Trä
Trä
Trä (Sioox behandlad fasad). Kiseloxid behandling som blir vackert och naturligt silvergrå med tiden.
Papp
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten saknas
Vintervatten via förening, (värmekabel finns)
Kommunalt avlopp (via förening)
Luftvärmepump
Ålder: 2022
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns i gatan men denna fastighet är ej ansluten i dagsläget.
05
Uteplats
Lättskött naturtomt i dagsläget med stor altan i soligt läge. Tomten går att planera efter egna önskemål och behov.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga - nybyggd, 15 kvm med el indragen.
Parkering på grusad uppfart.
07
Gemensamhetsanläggningar
Nordanstig gnarps masugn ga:2 - väg, Nordanstig gnarps masugn ga:3 - Vägar, vändplatser, parkeringsplats, vägbelysning, naturmark, gångvägar, Nordanstig gnarps masugn ga:4 - Vattentäkt, VA-ledningar och anslutning till kommunalt va, Nordanstig gnarps masugn ga:5 - dagvattenavledningssystem bestående av öppna diken och kulvertar
08
Tomt/Servitut
Ol-erstäkten inom sörfjärden, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-01-28)
09
Övrigt
Smart belysning och värme för fjärrstyrning, enkel programmering av nya lampor och knappar.
Förberedd med Wi-Fi och kameraövervakning.
01
225 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
0 kr
225 000 kr
Taxeringsenhet: 210 - Småhusenhet, tomtmark.
3 000 kr/år
2 800 kr/år
1 400 kr/år
303 kr/år
5 400 kr/år
2700 kWh/år
3 800 kr/år
16 703 kr/år
2 250 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 18 953 SEK/año)
Elen är uppskattad då stugan precis är klar och ej är använd.
Vatten och avlopp avser kostnad för kommunalt avlopp.
I samfällighetsavgiften ingår avgift för vatten, områdets vägar och grönområden.
Det finns 1 pantbrev om totalt 110 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
225 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
225 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsenhet: 210 - Småhusenhet, tomtmark.Försäkring
3 000 kr/årVatten och avlopp
2 800 kr/årRenhållning
1 400 kr/årVägav/Snö
303 kr/årElkostnad
5 400 kr/årÅrlig elförbrukning
2700 kWh/årSamfällighet
3 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
16 703 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 250 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 953 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elen är uppskattad då stugan precis är klar och ej är använd.Vatten och avlopp avser kostnad för kommunalt avlopp.
I samfällighetsavgiften ingår avgift för vatten, områdets vägar och grönområden.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 110 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang En liten sjökrog
1,06 km
Golfrestaurangen
1,25 km
Gnarps pizzeria
8,1 km
Circle K Gnarp
8,1 km
Hotell Mellanfjärden & Restaurang Sjömärket
9,1 km
Hosiannaskolan
8,93 km
MidlifersWebBusiness.com
9,16 km
Rock Solid Solutions
9,22 km
Gnarps Skola
9,46 km
Törnrosens förskola
9,55 km
Sörfjärden
592 m
Norrfjärden Gnarp
3,34 km
Gällsta östra
4,83 km
Gällsta Livs
5,36 km
Husta
5,54 km
Gnarp station
9,29 km
Njurundabommen station
26,48 km
Hudiksvall station
37,78 km
Sundsvall Centralstation
39,94 km
Sundsvall Västra station
40,45 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar252 m1 min1 min3 min
-
Sjö757 m4 min6 min21 min
-
Al mar603 m4 min6 min21 min
-
Estación de ferrocarrilGnarp station9,29 km15 min36 min-
-
Parada de autobúsSörfjärden592 m3 min36 min16 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Josefine o Lisa!