En venta

Sörfjärden Tennallén 5

Utgångspris

1 750 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 750 000 kr



Sörfjärden— Gnarp— Nordanstig

Sörfjärden Tennallén 5


En venta
Utgångspris
1 750 000 kr

Nordanstig - Gnarp - Sörfjärden

Inom Sörfjärdens attraktiva fritidsområde kan vi nu erbjuda detta nyproducerade och vinterbonade fritidshus.

Huvudbyggnaden är ett timmerhus som tilläggsisolerats och anpassats för att både fungera som åretruntboende men även för att smälta in i den vackra omgivningen. Entréplan om 45 kvm med kök/allrum i öppen planlösning, ett stilrent och kaklat badrum samt ett sovrum. Utöver detta finns ett sovloft om 16 kvm med plats för flera bäddar. Stor altan som nås via allrummet med utsikt mot grönområde. Uppvärmning via luftvärmepump, vintervatten via förening samt kommunalt avlopp. Lättskött naturtomt där det utöver fritidshuset finns en nybyggd gäststuga om 15 kvm.

Det havsnära läget med fina stränder bringar mervärde sommartid och för den sportintresserade lockar kanske Sörfjärdens golfklubb, padelbana eller varför inte en dag på havet med fiskespöet. Ett boende för dig som värdesätter ett modernt och praktiskt hem att trivas i.

Sörfjärden ligger längs med Norrlandskusten i Nordanstigs kommun, ca 55 km till Sundsvall och ca 10 kilometer öster om Gnarp just intill där Gnarpsån mynnar i Bottenhavet.

Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
1 750 000 kr
Útil/construido
45/16 m2
Gastos
16 703 SEK/año
Totalareal
998 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Casa de verano

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Biarea

16 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORDANSTIG GNARPS MASUGN 3:38

Tillträde

Snabbt tillträde är möjligt


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplan med sovloft

Byggnadsår

2022

Kommentar, byggnad

Nyproducerat fritidshus uppfört i planktimmer/halvtimmer (90 mm + isolering).

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä (Sioox behandlad fasad). Kiseloxid behandling som blir vackert och naturligt silvergrå med tiden.

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten saknas

Vatten

Vintervatten via förening, (värmekabel finns)

Avlopp

Kommunalt avlopp (via förening)

Uppvärmning

Luftvärmepump
Ålder: 2022


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i gatan men denna fastighet är ej ansluten i dagsläget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Lättskött naturtomt i dagsläget med stor altan i soligt läge. Tomten går att planera efter egna önskemål och behov.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga - nybyggd, 15 kvm med el indragen.

Beskrivning, parkering

Parkering på grusad uppfart.


07
Gemensamhetsanläggningar

Nordanstig gnarps masugn ga:2 - väg, Nordanstig gnarps masugn ga:3 - Vägar, vändplatser, parkeringsplats, vägbelysning, naturmark, gångvägar, Nordanstig gnarps masugn ga:4 - Vattentäkt, VA-ledningar och anslutning till kommunalt va, Nordanstig gnarps masugn ga:5 - dagvattenavledningssystem bestående av öppna diken och kulvertar


08
Tomt/Servitut
Planbestämmelser

Ol-erstäkten inom sörfjärden, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-01-28)


09
Övrigt

Smart belysning och värme för fjärrstyrning, enkel programmering av nya lampor och knappar.
Förberedd med Wi-Fi och kameraövervakning.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

225 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

225 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsenhet: 210 - Småhusenhet, tomtmark.

Försäkring

3 000 kr/år

Vatten och avlopp

2 800 kr/år

Renhållning

1 400 kr/år

Vägav/Snö

303 kr/år

Elkostnad

5 400 kr/år

Årlig elförbrukning

2700 kWh/år

Samfällighet

3 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

16 703 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 250 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 18 953 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elen är uppskattad då stugan precis är klar och ej är använd.
Vatten och avlopp avser kostnad för kommunalt avlopp.
I samfällighetsavgiften ingår avgift för vatten, områdets vägar och grönområden.

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 110 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
225 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
225 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsenhet: 210 - Småhusenhet, tomtmark.
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 800 kr/år
Renhållning
1 400 kr/år
Vägav/Snö
303 kr/år
Elkostnad
5 400 kr/år
Årlig elförbrukning
2700 kWh/år
Samfällighet
3 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 703 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 250 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 953 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elen är uppskattad då stugan precis är klar och ej är använd.
Vatten och avlopp avser kostnad för kommunalt avlopp.
I samfällighetsavgiften ingår avgift för vatten, områdets vägar och grönområden.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 110 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang En liten sjökrog

1,06 km


Golfrestaurangen

1,25 km


Gnarps pizzeria

8,1 km


Circle K Gnarp

8,1 km


Hotell Mellanfjärden & Restaurang Sjömärket

9,1 km


Hosiannaskolan

8,93 km


MidlifersWebBusiness.com

9,16 km


Rock Solid Solutions

9,22 km


Gnarps Skola

9,46 km


Törnrosens förskola

9,55 km


Sörfjärden

592 m


Norrfjärden Gnarp

3,34 km


Gällsta östra

4,83 km


Gällsta Livs

5,36 km


Husta

5,54 km


Gnarp station

9,29 km


Njurundabommen station

26,48 km


Hudiksvall station

37,78 km


Sundsvall Centralstation

39,94 km


Sundsvall Västra station

40,45 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    252 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    757 m
    4 min
    6 min
    21 min
  • Al mar
    603 m
    4 min
    6 min
    21 min
  • Estación de ferrocarril
    Gnarp station
    9,29 km
    15 min
    36 min
    -
  • Parada de autobús
    Sörfjärden
    592 m
    3 min
    36 min
    16 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Josefine o Lisa!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.