En venta

Hillmansgatan 18A

Utgångspris

740 000 kr

Guardado

Utgångspris

740 000 kr

Brynäs— Gävle

Hillmansgatan 18A

En venta

Utgångspris

740 000 kr

Gävle - Brynäs

Perfekt första lägenhet med låg månadsavgift ! 35 kvm belägen på top-floor med bästa ljusinsläpp och utsikt mot innergård.

Lägenheten disponeras med allrum där både soffgrupp och säng samsas bra, stilfullt kök med rostfria maskiner och matplats, samt badrum med duschplats. Flera platsbyggda garderober i lägenheten.

Fin innergård med grillplats och sittgrupp.

Tillträde i mars är möjligt.

Välkommen att boka din visningstid !

Utgångspris

740 000 kr

m2 útiles

35 m2

Comunidad

2 387 SEK/mes

Habitaciones

1 rum (1 sovrum)

Planta

3 av 3 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Mäklarhuset Västerås

Contactar Mikael K. para más información sobre Hillmansgatan 18A.

Deseo más información

Mikael K. Andersson

Agente inmobiliario

Tel:

073-078 30 28

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

Tjusigt kök

Kök med maskiner i rostfri finish, matplats mot fönster

Nybyggt kök 2016 i modernt snitt med rostfria maskiner och vita luckor & lådor

Tjusigt kök

Kök med maskiner i rostfri finish, matplats mot fönster

Nybyggt kök

Nybyggt kök 2016 i modernt snitt med rostfria maskiner och vita luckor & lådor

Allrum

Rejält utrymme för soffgrupp

18 bilder

Planlösning

2 planritningar

Alternativ planlösning med vägg och sovalkov

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1963

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-04

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv (grundutbud) från Comhem ingår i månadsavgiften. Bredband från Comhem samt fiber från Telenor finns indraget i huset. Medlemmarna tecknar själva sina avtal med någon av internetleverantörerna.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 47 st parkeringsplatser med motorvärmare, 200-250 kr/mån.
Föreningen har även 8 st garageplatser, ca 350-400 kr/mån. Separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

2 387 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen vilket innebär att du inte behöver teckna eget avtal. Debiteras på månadsavin och avläses/regleras efter varje årsskifte.

Försäkring

130 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

236 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel av årsavg.

0,71327

Andelstal insats

0,71266

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Kuttern. I föreningen finns 92 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Kuttern är en äkta bostadsrättsförening med 92 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 1962 och består av 92 bostadsrätter.

Föreningen har tecknat gemensamt bostadsrättstillägg för sina medlemmar och tillämpar enhetsmätning på elen. Det innebär att bostadsrättsinnehavaren betalar en prel. elsumma varje månad. Vid slutet av året räknas elförbrukningen per lägenhet ut och då får man antingen tillbaka det man ej förbrukat eller betala om man förbrukat mer.

Kommande renoveringar

2021-2022 Bygga ut soprummet.
2022-2023 Asfaltering av parkering

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget enligt föreningen

Gjorda renoveringar

2018 – Målning källargångar och cykelrum.
2018 – Relining avloppstammar inkl byte golvbrunnar.
2017 - Byte VVC-pump
2016 – Byte av låssystem; Tag / Porttelefon / Mobil styrning.
2016 – Byte av källarfönster.
2016 – Byte av varmvattenventiler.
2015 – OVK och rensning av imkanaler.
2015 – Asfalteringsarbeten.
2014 – Utbyte och uppgradering av all EL. Samtliga lägenheter har jordfelsbrytare och dvärgbrytare.
2013 – Omdränering 4:e tvärgatan.
2009 – Byte av fönster (3-glas isoler) och balkongdörrar. Fönster med vädringsfunktion.
2008 – Tak över källartrappor.
2008 – Nytt yttertak för samtliga hus i föreningen.
2007 – Ombyggnad av ventilation.
2004 – Byte av köksstammar
2004 - Ny tvättstuga samt renovering av befintlig tvättstuga
2004 – Byte entréportar och garageportar.
2004 – Byte av lägenhetsdörrar (Säkerhetsdörr), Postfack i entré, Målning trapphus, Belysning trapphus.
2003 - Renovering fasader och balkonger samt skärmtak över de översta balkongerna
1996 - Byte av avloppsstammar och renovering av badrum

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till två tvättstugor (Hillmansgatan 16 och Fjärde Tvärgatan 47) och cykelrum. Ett förråd beläget i källaren ingår till varje lägenhet i föreningen samt ett mindre matkällarförråd. Fler förråd finns att hyra för 50 kr /mån. Separat kö till dessa. Föreningen har även en trevlig innergård med båda bänkar/stol/bord samt grill.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Documento

Energideklaration

ÅR BRF Kuttern 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 387 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen vilket innebär att du inte behöver teckna eget avtal. Debiteras på månadsavin och avläses/regleras efter varje årsskifte.

Försäkring

130 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

236 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel av årsavg.

0,71327

Andelstal insats

0,71266

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 125 760 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
111 000 kr (15 %)	1 048 kr/mån (2 %)
222 000 kr (30 %)	432 kr/mån (1 %)
370 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Emb Bygg Ab

116 m

Din Nästa Bil Gävle

191 m

Pizza House i Gävle (BRYNÄS)

235 m

Brynäs Grillen & Pizzeria

259 m

Layalina

353 m

Staffansbacken

109 m

Staffansgårdens förskola

299 m

Stenebergsgårdens förskola

344 m

Staffansskolan

350 m

Brynäsgårdens Förskola

355 m

Tempo

292 m

Östers Närlivs

1,2 km

Lidl

1,53 km

Istanbul Livs - Livsmedelsbutik Gävle

1,62 km

MatMixen

2,35 km

Gävle Staffansplan

203 m

Gävle Brynäs Centrum

249 m

Gävle Sjätte Tvärgatan

267 m

Gävle Tredje Tvärgatan

466 m

Träningsboende

476 m

Gävle Centralstation

1,1 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

867 m

3 min

4 min

13 min
Sjö

972 m

3 min

5 min

15 min
Al mar

1,33 km

6 min

6 min

23 min
Estación de ferrocarril
Gävle Centralstation

1,1 km

4 min

5 min

17 min
Parada de autobús
Gävle Staffansplan

203 m

5 min

3 min

4 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Mikael K.!

Deseo más información

Mikael K. Andersson

Agente inmobiliario

Tel:

073-078 30 28

Enviar email

Reservar reunión

En venta

Hillmansgatan 18A

740 000 kr

740 000 kr

Hillmansgatan 18A

740 000 kr

740 000 kr

35 m2

2 387 SEK/mes

1 rum (1 sovrum)

3 av 3 (No hay ascensor)

Apartamento

Mäklarhuset Västerås

Mikael K. Andersson

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Explore con heramientas inteligentes

18 bilder

18 bilder

18 bilder

18 bilder

18 bilder

18 bilder

Hillmansgatan 18A

Hej! Jag heter Susanne och är rådgivare på Nordea i Västerås. Har du fixat lånelöfte innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Mikael K.

Mikael K. Andersson

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:4 772 kr

2 planritningar

2 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Beskrivning reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel av årsavg.

Andelstal insats

Pantsättning

Boendekalkyl

Hillmansgatan 18A

Din kommande månadsutgift:

4 772 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Mikael K. Andersson

Hillmansgatan 18A

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Hillmansgatan 18A