En venta

Fönebo 352 och 354

Utgångspris

2 150 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 150 000 kr



Fönebo— Bjuråker— Hudiksvall

Fönebo 352 och 354


En venta
Utgångspris
2 150 000 kr

Hudiksvall - Bjuråker - Fönebo

Drömmer du om ett hem där naturen omfamnar dig och sjöutsikten är en del av vardagen? Då är denna charmiga bostad med inramande trädgård och gårdshus något för dig.

Mitt i Föneboviken kan vi erbjuda denna fastighet med ett sagolikt vackert läge med fantastisk utsikt över Norra Dellen. Omgiven av en grönskande trädgård med buskar, träd och staket skapas ett privat och insynsskyddat rum. Närområdet har något för alla med ett rikt utbud av natur- och kulturupplevelser med bad på stranden, campingens sommarrestaurang med underhållning, bärskogar eller varför inte en skidtur på sjön med efterföljande bastubad.

På fastigheten finns bostadshus, gårdshus för dina gäster, vidbyggd carport och en lummig trädgård med fruktträd, bärbuskar och gott om plats för trädgårdsodlingar. Till fastigheten hör dessutom en jordkällare som finns placerad på stranden.

Huvudbostaden omfattar bland annat ett trivsamt kök med matplats, duschrum med både tvättmaskin och torktumlare, badrum, tre sovrum och ett ljust vardagsrum med täljstenskamin och utgång till altan med förmiddsagssol. Gårdshuset är rejält och kan med fördel hyras ut som separat bostad tack vare egen dusch, wc, trinettkök och en rymlig bastu. Allrum med öppen spis med insats och ett sovrum på loftet.

Och det bästa? Det är bara några meter till vattnet! Denna unika fastighet ger dig inte bara ett hem, utan en livsstil nära naturen, med Norra Dellen som din närmaste granne.

Ett boende som passar lika bra som permanent- eller fritidsboende. Välkommen på visning.


Utgångspris
2 150 000 kr
Útil/construido
aprox. 125/8 m2
Gastos
37 802 SEK/año
Área parcela
2 054 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 125 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Biarea

8 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL FÖNEBO 2:1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plan

Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

1979

Standardpoäng

26

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Enskilt vatten med självtryck från källa

Avlopp

Trekammarbrunn med infiltration (bädd från 2010) samt gråvattenbrunn för köksavlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump (3 år), spispanna, kamin, el-element


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

96 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

99 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-02


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Openinfra.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan på husets baksida med morgon- och förmiddagssol. I övrigt fin utemiljö med flera trivsamma oaser i trädgården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststugan går att värma vintertid även om den oftast kallställs.

Beskrivning, parkering

Plats för parkering på egen tomt samt i carport invid gårdshuset.


07
Gemensamhetsanläggningar

Hudiksvall hålsjö ga:8 - vägar


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2054 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: vattentäkt, Officialservitut: väg

Rättigheter last

Ledningsrätt: tele


09
Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkommen att kontakta oss för mer information.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 030 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

428 000 kr

Markvärde

602 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1940

Försäkring

4 512 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Sotning

500 kr/år

Vägav/Snö

2 640 kr/år

Elkostnad

19 400 kr/år

Årlig elförbrukning

10776 kWh/år

Slamtömning

1 250 kr/år

Ca 10-15 kbm ved

7 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

37 802 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 725 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 527 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 030 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
428 000 kr
Markvärde
602 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1940
Försäkring
4 512 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Vägav/Snö
2 640 kr/år
Elkostnad
19 400 kr/år
Årlig elförbrukning
10776 kWh/år
Slamtömning
1 250 kr/år
Ca 10-15 kbm ved
7 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 802 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 725 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 527 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Avholmsberget Cafe & Restaurang

8,75 km


Norra Dellen Familjecamping

9,09 km


Friggesunds Pizzeria & Restaurang

9,33 km


Mellankvarn

15,22 km


Restaurang Svea i Delsbo

15,97 km


Vesslan Förskola

8,93 km


Friggesundsskolan

9,08 km


Vidyasagar

10,6 km


Dellens förskola (Norrbo)

10,67 km


Hemköp

15,94 km


Lidl

28,1 km


Stora Coop Hudiksvall

28,49 km


SHAN YOMA Asian Market

28,76 km


Hemköp Hudiksvall

29,33 km


Norrbobyn

8,19 km


Skrotten

8,21 km


Lötas

8,49 km


Norrbo

8,73 km


Rosten

8,99 km


Hudiksvalls station

29,92 km


Gnarp station

31,39 km


Ljusdal station

34,26 km


Iggesund jvstn

36,05 km


Järvsö jvstn

36,77 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Norrbobyn
    8,19 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan o Josefine!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.