1 150 000 kr
Gränsfors 226
1 150 000 kr
Välkommen till Gränsfors 226, en blivande idyll för den djurintresserade!
Mindre lantbruksfastighet med högt och naturskönt läge i Gränsfors, Bergsjö. Här bor man med närhet till Grännsjön, Orrsjön och Älgeredssjön med möjlighet till fiske samt dess härliga omgivningar med svamp-/bärskogar och vandringsleder. Skoterled finns runt hörnet som tar dig vidare mot exempelvis Baståsen och Hassela. Hassela Ski Resort erbjuder både slalomåkning som längdåkning under säsong.
Här erbjuds ett gediget bostadshus sammanbyggt med loge och den gamla ladugården finns bevarad och används idag som förråd. Planlösningen inrymmer kök med plats för matbord, sovrum, vardagsrum med härligt ljusinsläpp och möjlighet att installera kamin, samt duschrum med dusch, tvättställ och wc. Ovanvåningen som är i behov av renovering består av tre rum och ett utrymme för wc. Källaren rymmer värmepump till jordvärme samt en extra bufferttank om 110 liter.
Tillhörande mark om ca 2 ha i anslutning till bostadshuset, perfekt för djurhållning i mindre skala eller odling. Logdelen samt det gamla "fejset" är perfekt för förvaring eller varför inte en framtida festlokal.
Fastigheten är fiberansluten.
Ca 10 kilometer till Gnarp samt ca 8 km till Bergsjö med mataffär, apotek, förskola och skola.
Varmt välkomna på visning!
1 150 000 kr
105/30 m2
2.8753 ha
2 rum (1 sovrum)
NORDANSTIG VÄSTERGRÄNGSJÖ 10:4 samt VÄSTERGRÄNGSJÖ 10:2
Gård
Gård för djurhållning i mindre skala
Gård
Mäklarhuset Hudiksvall
Contactar Lisa o Johan para más información sobre Gränsfors 226.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Värmeanläggning källare.]()
Värmeanläggning källare.
![Ovanvåning.]()
Ovanvåning.
![Ovanvåning.]()
Ovanvåning.
![]()
![Logdel.]()
Logdel.
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lisa
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
105 kvm
30 kvm
2 (1 sovrum)
NORDANSTIG VÄSTERGRÄNGSJÖ 10:4 samt VÄSTERGRÄNGSJÖ 10:2
02
Byggnadssätt
1924
03
Objekttyp/areal
Gård
Gård för djurhållning i mindre skala
2753 kvm
2753 kvm
04
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
1 1/2 plan med delvis källare
1924
1929
218 000 kr
23
2 rum, varav 1 sovrum
105 kvm
30 kvm
Lantmäteriet
Välkommen in i hallen, här finns förvaring och trappa till den oinredda ovanvåningen. Laminatgolv och tapetserade väggar samt golvvärme.
Kök från 2018, med laminatgolv och tapetserade väggar, utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl och inbyggd ugn samt golvvärme.
Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar, murstocken är synlig och tilluft är förberett samt gjutet för att installera kamin.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Duschrum, 2001, våtrumsmatta och våtrumstapet, utrustat med dusch, tvättställ och wc.
Grund: Krypgrund/delvis källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Plåt
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 2-glasfönster isoler
Ovanvåningen är ej renoverad. Delvis tilläggsisolerad samt förberett för ytterligare ett sovrum men ej färdigställt.
Beskrivning av kostnader: Driftskostnader kommer inom kort.
Vatten: Enskilt vatten via källa från berget som delas med grannfastighet
Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration
Uppvärmning: Jordvärme
Ålder: 2016
El, stammar: Elen på entréplanet är ny samt nytt elskåp.
Ventilation: Självdrag
Fastigheten är ansluten till fiber.
Gott om plats för flertalet bilar på grusplan.
05
Övriga uppgifter
Jakträtt i Gnarps Västra VVO
Fastigheten kräver förvärvstillstånd. Förvärvstillstånd krävs inte om köparen är bosatt inom glesbygdsområde i Nordanstigs kommun. För mer information, besök:
https://www.lansstyrelsen.se/gavleborg/natur-och-landsbygd/information-till-verksamma-pa-landsbygden/forvarv-av-lantbruksfastigheter.html
06
Tomt/Servitut
2,8753 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
376 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
218 000 kr
158 000 kr
Observera att arealen under taxeringsinformationen endast avser hur fastigheten är taxerad. Denna information är ofta avrundad och avspeglar inte alltid rätt storlek/area.
120 Lantbruksenhet bebyggd
2 093 kr/år
Det finns 7 pantbrev om totalt 808 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
376 000 kr (Fastställt avseende år 2020)Byggnadsvärde
218 000 krMarkvärde
158 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Observera att arealen under taxeringsinformationen endast avser hur fastigheten är taxerad. Denna information är ofta avrundad och avspeglar inte alltid rätt storlek/area.Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFastighetsskatt/-avgift
2 093 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 808 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bergsjö Grill & Pizzeria
5,82 km
Roma Restaurang & Pizzeria
5,98 km
Aroy Dee thai mat i Bergsjö
6,02 km
Sam's Thai Work
7,23 km
Pizzeria 23an Gnarp
7,32 km
Creando School
5,91 km
Lilla Bållebergets förskola
6,14 km
Pilen(Lilla Bolle)
6,14 km
Bergsjö skola
6,23 km
Lönnbergsskolan
6,3 km
Gränsfors
510 m
Baståsen
514 m
Västergrängsjö
762 m
Gammsätter
1,19 km
Grängsjö
1,23 km
Gnarp station
7,65 km
Njurundabommen station
29,71 km
Hudiksvall station
34,33 km
Sundsvall Centralstation
40,85 km
Sundsvall Västra station
40,87 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar275 m1 min1 min4 min
-
Sjö1,24 km5 min10 min40 min
-
Estación de ferrocarrilGnarp station7,65 km13 min30 min-
-
Parada de autobúsGränsfors510 m3 min3 min9 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lisa o Johan!
