Sjöblicksgattu 9
Sjöblicksgattu 9
Maja Roberg, ansvarig mäklare i Leksand/Rättvik
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Maja Roberg

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Sjöblicksgattu 9




Tällberg— Leksand

Sjöblicksgattu 9


Próximas ventas

Tällberg— Leksand

Varmt välkommen till Sjöblicksgattu 9

Här erbjuds möjligheten att förvärva en tvårummare om 61 kvm med loft och altan med enastående utsikt över Siljan!

När ni kliver in i bostaden möts ni av en öppen och modern planlösning där hall, kök och vardagsrum smälter samman. Med en generös takhöjd och stora fönsterspartier som släpper in massor av naturligt ljus övergår allrummet sömlöst genom helglasade dubbeldörrar till altanen som vetter mot Siljan.

Köket är smakfullt inrett med ljusgrå design med induktionshäll, inbyggd ugn och micro, fullstor diskmaskin och rostfri kyl och frys. Allrummet med full takhöjd mot nock har plats för både soffa och matgrupp. En trappa upp finns loftet. Här finns bostadens rymliga sovrum med stort glasparti mot allrummet. Den möblerbara ytan intill sovrummet kan tjäna för extra sovplatser, hemmakontor eller förvaring. Det glasade räcket bidrar till att ytan känns luftig och gemytlig. Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggarna och grå golvklinker. Inredd med WC, spegelskåp, tvättställ med kommod, dusch med vikväggar av klarglas, handdukstork och kombinerad tvättmaskin med torktumlare.

Alla parhus har egen entré med stenlagd uteplats och planteringsbädd. Bostaden har ett eget förråd vid sin entré och bilen parkerar ni bekvämt på er egen parkeringsplats vid entrén. Laddbox för elbil finns installerad.

BRF Sjöblick består om 14 st bostadsrätter och är uppförda under år 2022. Uthyrningsmöjligheterna gör det möjligt att hyra ut bostaden är ni själva inte använder den - en extra inkomstkälla. Bo med ett av Tällbergs absolut bästa lägen - Välkommen hem!

Är du intresserad redan idag ? Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Maja Roberg 070-644 48 61 för mer information.


m2 útiles
61 m2
Comunidad
5 035 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Leksand/Rättvik

Contactar Maja o Petter para más información sobre Sjöblicksgattu 9.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Avhängning genom garderob. Slätspontad träpanel på vägg och klinker på golv.


02
Kök

Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn och micro, fullstor diskmaskin och rostfri kyl och frys.
Bänkskiva i komposit och vitt kakel ovanför arbetsbänk.


03
Allrum

Allrum med härlig takhöjd. Plats för både soff- och middagsgrupp. Utgång till altan med strålande utsikt över Siljan. Slätspontad träpanel på vägg och parkett på golv.


04
Loft - Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Träpanel på vägg och parkett på golv.


05
Badrum

Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggarna och grå golvklinker. Inredd med WC, spegelskåp, tvättställ med kommod, dusch med vikväggar av klarglas, handdukstork och kombinerad tvättmaskin med torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


Ekonomi

01
Avgift

5 035 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, kallvatten och parkeringsplats

Försäkring

43 kr/mån

Årlig elförbrukning

5301 kWh/år

Hushållsström

1 415 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 458 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Inom kwh/år ingår laddning till bilen. Hushållselen ingår i kw/år

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 300 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

500 kr

Andel i förening

0,0562

Andel av årsavg.

0,0562

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgifterna har höjts vid två tillfällen. I slutet av verksamhetsåret 2022 beslutades av den tidigare styrelsen om höjda månadsavgifter från och med januari 2023. Under verksamhetsåret 2023 beslutades av den nya styrelsen om ytterligare höjda månadsavgifter från och med oktober 2023 för att stärka föreningens kassaflöde.


Föreningen

01
Benämning

BRF Sjöblick Tällberg 2020.

Allmänt

Fastighet
Föreningen äger fastigheten Tällberg 59:3 (4 371 kvadratmeter) i Leksands Kommun med 7 parhus med totalt 14 lägenheter upplåtna som bostadsrätter samt ett miljöhus. Byggnaderna är uppförda under 2021 – 2022. Fastigheternas adresser är Sjöblicksgattu 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17 och 19 samt Bergsgårdarna 1, 3, 5 och 7, 793 70 Tällberg.

Lägenhetsfördelning
Föreningens byggnader fördelar sig enligt följande:
6 st lägenheter med 2 rum och kök, 61 kvadratmeters bostadsyta.
8 st lägenheter med 3 rum och kök, 90 kvadratmeters bostadsyta.

Total bostadsarea uppgår till 1 086 kvm.

Försäkring
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Trygg‐Hansa.

Ekonomisk förvaltning
Den ekonomiska förvaltningen och förvaltning av lägenhetsförteckning har skötts av Ekonomera AB fram till och med ordinarie årsstämma 4 april 2023. Efter val av ny styrelse har den ekonomiska förvaltningen och förvaltning av lägenhetsförteckning hanterats inom den nya styrelsen.

Ekonomi
Enligt stadgarna ska föreningen avsätta medel till underhållsfond. En underhållsplan är under framtagande, men är ännu inte beslutad av styrelsen.

Avgiftsförändringar

Månadsavgifterna har höjts vid två tillfällen. I slutet av verksamhetsåret 2022 beslutades av den tidigare styrelsen om höjda månadsavgifter från och med januari 2023. Under verksamhetsåret 2023 beslutades av den nya styrelsen om ytterligare höjda månadsavgifter från och med oktober 2023 för att stärka föreningens kassaflöde.

Gjorda renoveringar

Se Årsredovining.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
5 035 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, kallvatten och parkeringsplats
Försäkring
43 kr/mån
Årlig elförbrukning
5301 kWh/år
Hushållsström
1 415 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 458 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Inom kwh/år ingår laddning till bilen. Hushållselen ingår i kw/år
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 300 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
500 kr
Andel i förening
0,0562
Andel av årsavg.
0,0562
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgifterna har höjts vid två tillfällen. I slutet av verksamhetsåret 2022 beslutades av den tidigare styrelsen om höjda månadsavgifter från och med januari 2023. Under verksamhetsåret 2023 beslutades av den nya styrelsen om ytterligare höjda månadsavgifter från och med oktober 2023 för att stärka föreningens kassaflöde.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Tällbergsgårdens Hotell

306 m


Johanssons Restaurang

310 m


Kakstugan i Tällberg AB

465 m


Hotell Gyllene Hornet

492 m


Green Hotel

572 m


Tällbergs Bystuga

453 m


Fritidshemmet Tällberg

892 m


Tällbergs skola

892 m


Söderås skola

7,4 km


Förskolan Lissgården

8,88 km


Tempo Tällberg

1,74 km


Tempo

8,94 km


Hemköp

9,42 km


Tempo Vikarbyn

9,5 km


Leksands Hemköp

10,35 km


Tällberg centrum

427 m


Gyllene Hornet Tällberg

498 m


Dalecarlia

663 m


Tällberg skolan

959 m


Tällberg station

1,67 km


Rättvik station

9,38 km


Leksand station

10,27 km


Insjön station

17,68 km


Gagnef station

25,77 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    781 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Estación de ferrocarril
    Tällberg station
    1,67 km
    4 min
    9 min
    28 min
  • Parada de autobús
    Tällberg centrum
    427 m
    1 min
    3 min
    7 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Maja o Petter!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.