4 500 000 kr
Faluvägen 3
4 500 000 kr
Välkommen till Faluvägen 3
Här förbereds försäljning av detta charmiga hem om 5 rum och kök, fördelat mellan två plan och källare. Här samspelar välplanerade ytor med fantastiska ljusinsläpp och vidsträckt utsikt över Rättviken och Siljan!
Entréplanet bjuder in till en ljus och rymlig hall med trappförbindelse till övre- och nedre plan. Inbjudande kök med stora fönsterpartier, eldstad och plats för köksö och matbord. Härifrån nås genom glasinfattade dubbeldörrar det inglasade uterummet som kan tjäna som middagsrum. Från uterummet är det enkelt att skjuta glaspartiet och ta sig ut till trädäcket som vidare leder ut i trädgården. Vidare på detta plan finns tre fina sovrum och stort härligt helkaklat badrum.
En trappa upp ses ett allrum med utgång till takterass med fantastisk milsvid utsikt, ett sovrum och trevligt vardagsrum. En trappa ner finns en WC med tvättställ, pannrum, förråd samt en rymlig tvättstuga med förvaring och dusch. I källarplanet finns även en groventré som tar er ut till husets framsidan och uppfart där det finns ett förråd samt vidbyggd carport.
På fastigheten finns en fullutrustad stuga som kan ge extra sovplatser för övernattande gäster eller möjlighet till både kort- och långtidsuthyrning - en extra inkomstgenererande källa. Det finns även ett växthus och lekstuga. Trägården är fint inramad och uppvuxen med bl.a. äppelträd och bärbuskar. Robotgräsklipparen tar omsorgsfullt hand om den härliga gräsytan som inbjuder till lek, rekreation, odlingar samt med möjlighet till flertal reträttplatser i både sol och skugga. Slå er ned vid den ombonade uteplatsen under tak och om eftermiddagssolens strålar blir för varma är det enkelt att veva ut markisen som bidrar till en skön och behaglig känsla.
Bo med gångavstånd till allt som Rättvik har att erbjuda; butiker, restauranger, Resecentrum med tåg- och busskommunikationer
och Siljan. Sommartid finns flertalet omtyckta och mycket populära turistattraktioner som Classic Car Week, Dalhalla samt Rättviks marknad.
- Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan idag -
4 500 000 kr
132/55 m2
71 822 SEK/año
1 717 m2
5 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Leksand/Rättvik
Contactar Maja o Petter para más información sobre Faluvägen 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Maja
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
55 kvm
5 (4 sovrum)
RÄTTVIK LERDAL 4:11
02
Byggnadssätt
1909
2005
45
Lera
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Taktegel
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pellets (Bra, nyservad 2024. Även elpatron finnes)
20 A
Ledningar bytta
Jordat
03
Energideklaration
Energideklaration kommer utföras.
04
Gemensamhetsanläggningar
Rättvik lerdal ga:7
05
Tomt/Servitut
1717 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten och avlopp
01
2 706 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 083 000 kr
623 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
40 000 kr/år
9 984 kr/år
16 000 kr/år
3 000 kr/år
1 400 kr/år
1 438 kr/år
12600 kWh/år
71 822 kr/år
12 585 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 84 407 SEK/año)
5
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 537 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 706 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 083 000 krMarkvärde
623 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Uppvärmning
40 000 kr/årFörsäkring
9 984 kr/årVatten och avlopp
16 000 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
1 400 kr/årVägav/Snö
1 438 kr/årÅrlig elförbrukning
12600 kWh/årSammanlagd driftskostnad
71 822 kr/årFastighetsskatt/-avgift
12 585 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 84 407 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 537 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Karlsviks Herrgård
104 m
Götteria
428 m
Prapas Thaikök HB
472 m
Almira Pizzeria & Restaurant
489 m
Big Street BBQ & Bar
551 m
Förskolan Prästkragen
752 m
Förskola Daljerk
859 m
Nyhedsskolan
1,37 km
Rättviks Särskola
1,37 km
Harven Särgymnasie
1,66 km
Hemköp
500 m
Tempo Vikarbyn
6,3 km
Tempo Tällberg
8,64 km
Leksands Hemköp
17,46 km
Tempo
17,93 km
Karlsvik
168 m
Sågvägen Lerdal
576 m
Rättvik centrum
710 m
Stiernhööksgatan
905 m
Rättvik station
771 m
Tällberg station
8,64 km
Leksand station
17,24 km
Insjön TÅG
22,65 km
Gagnef (Tåg)
31,21 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö162 m1 min2 min6 min
-
Estación de ferrocarrilRättvik station771 m4 min4 min13 min
-
Parada de autobúsKarlsvik168 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maja o Petter!