Próximas ventas

Faluvägen 3

Utgångspris

4 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 500 000 kr



Lerdal— Rättvik

Faluvägen 3


Próximas ventas
Utgångspris
4 500 000 kr

Rättvik - Lerdal

Välkommen till Faluvägen 3

Här förbereds försäljning av detta charmiga hem om 5 rum och kök, fördelat mellan två plan och källare. Här samspelar välplanerade ytor med fantastiska ljusinsläpp och vidsträckt utsikt över Rättviken och Siljan!

Entréplanet bjuder in till en ljus och rymlig hall med trappförbindelse till övre- och nedre plan. Inbjudande kök med stora fönsterpartier, eldstad och plats för köksö och matbord. Härifrån nås genom glasinfattade dubbeldörrar det inglasade uterummet som kan tjäna som middagsrum. Från uterummet är det enkelt att skjuta glaspartiet och ta sig ut till trädäcket som vidare leder ut i trädgården. Vidare på detta plan finns tre fina sovrum och stort härligt helkaklat badrum.

En trappa upp ses ett allrum med utgång till takterass med fantastisk milsvid utsikt, ett sovrum och trevligt vardagsrum. En trappa ner finns en WC med tvättställ, pannrum, förråd samt en rymlig tvättstuga med förvaring och dusch. I källarplanet finns även en groventré som tar er ut till husets framsidan och uppfart där det finns ett förråd samt vidbyggd carport.

På fastigheten finns en fullutrustad stuga som kan ge extra sovplatser för övernattande gäster eller möjlighet till både kort- och långtidsuthyrning - en extra inkomstgenererande källa. Det finns även ett växthus och lekstuga. Trägården är fint inramad och uppvuxen med bl.a. äppelträd och bärbuskar. Robotgräsklipparen tar omsorgsfullt hand om den härliga gräsytan som inbjuder till lek, rekreation, odlingar samt med möjlighet till flertal reträttplatser i både sol och skugga. Slå er ned vid den ombonade uteplatsen under tak och om eftermiddagssolens strålar blir för varma är det enkelt att veva ut markisen som bidrar till en skön och behaglig känsla.

Bo med gångavstånd till allt som Rättvik har att erbjuda; butiker, restauranger, Resecentrum med tåg- och busskommunikationer
och Siljan. Sommartid finns flertalet omtyckta och mycket populära turistattraktioner som Classic Car Week, Dalhalla samt Rättviks marknad.

- Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan idag -


Utgångspris
4 500 000 kr
Útil/construido
132/55 m2
Gastos
71 822 SEK/año
Área parcela
1 717 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Leksand/Rättvik

Contactar Maja o Petter para más información sobre Faluvägen 3.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

55 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

RÄTTVIK LERDAL 4:11


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

2005

Standardpoäng

45

Mark

Lera

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pellets (Bra, nyservad 2024. Även elpatron finnes)

Huvudsäkringar

20 A

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat


03
Energideklaration
Beskrivning

Energideklaration kommer utföras.


04
Gemensamhetsanläggningar

Rättvik lerdal ga:7


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1717 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 706 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 083 000 kr

Markvärde

623 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1950

Uppvärmning

40 000 kr/år

Försäkring

9 984 kr/år

Vatten och avlopp

16 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Sotning

1 400 kr/år

Vägav/Snö

1 438 kr/år

Årlig elförbrukning

12600 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

71 822 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

12 585 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 84 407 SEK/año)

Antal personer i hushållet

5

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 2 537 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 706 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 083 000 kr
Markvärde
623 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Uppvärmning
40 000 kr/år
Försäkring
9 984 kr/år
Vatten och avlopp
16 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Sotning
1 400 kr/år
Vägav/Snö
1 438 kr/år
Årlig elförbrukning
12600 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
71 822 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
12 585 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 84 407 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 537 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Karlsviks Herrgård

104 m


Götteria

428 m


Prapas Thaikök HB

472 m


Almira Pizzeria & Restaurant

489 m


Big Street BBQ & Bar

551 m


Förskolan Prästkragen

752 m


Förskola Daljerk

859 m


Nyhedsskolan

1,37 km


Rättviks Särskola

1,37 km


Harven Särgymnasie

1,66 km


Hemköp

500 m


Tempo Vikarbyn

6,3 km


Tempo Tällberg

8,64 km


Leksands Hemköp

17,46 km


Tempo

17,93 km


Karlsvik

168 m


Sågvägen Lerdal

576 m


Rättvik centrum

710 m


Stiernhööksgatan

905 m


Rättvik station

771 m


Tällberg station

8,64 km


Leksand station

17,24 km


Insjön TÅG

22,65 km


Gagnef (Tåg)

31,21 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    162 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Estación de ferrocarril
    Rättvik station
    771 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Parada de autobús
    Karlsvik
    168 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maja o Petter!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.