En venta

Norrviks gård 11

Utgångspris

3 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 495 000 kr



Norrvik— Ludvika

Norrviks gård 11


En venta
Utgångspris
3 495 000 kr

Ludvika - Norrvik

För er som drömmer om ett "liv på landet" med stall, grönskande trädgård och en porlande å som slingrar sig längst tomtgränsen. Med endast 10 minuter bilresa in till stan finner ni här charmiga Norrviks Gård 11 nu till försäljning! Stort boningshus om hela 9 rum och kök fördelat på två våningsplan med en boyta på 240 kvadratmeter! Elegant hus som varsamt moderniserats men med vackra bevarade detaljer så som dekorativa spegeldörrar, trägolv, spröjsade fönster, kaminer med mera. 

Lantligt läge, cykelavstånd längst fin gång- och cykelbana in till Ludvika, välbevarande byggnader såsom stall med tre boxar och sadelkammare, en av Dalarnas största loftbodar uppförd under 1500-talet, med gott om förvaring, dubbelgarage.

Stort boningshus fördelat på två plan och källare. Entréplan erbjuder rymlig hall med wc, väl utrustat med med dubbel uppsättning av delad kyl/frys, intilliggande matrum och stort vardagsrum med eldstad. Två sovrum, helkaklat duschrum och klädkammare med ingång. På övervåningen finns ytterligare ett stort vardagsrum med eldstad, hela fyra sovrum i olika storlekar, helkaklat duschrum med tvättmaskin samt klädkammare. I källaren finns förråd och pannrum med utgång ner mot ån.

Fastighetens övriga byggnader består utav en fin ladugården inrymmer stalldel med tre boxar, sadelkammare, förvaringsrum med utgång till vägen samt stort loft med sidoport. Intill ladugården har under 2024 en förrådsbyggnad byggts upp. Perfekt byggnad för ytterligare förråd eller varför inte ett fint rejält hönshus? Intill ladugården vid entrén finns ett äldre garage på gjuten platta. Garaget rymmer två fordon och i garaget finns även lyft och smörjgrop. Nedanför ladugården finns en fin grusplan som varit paddock. Längst fastighetens andra tomtgräns längs den porlande ån finns ett fint gammalt härbre om två våningar med gott om förvaring så som vedförråd och förråd för trädgårdsredskap.

Den porlande Norrviksån går längst med hela fastigheten ned till Väsman. Vid den lilla ån, intill boningshuset finns en fin sittplats och en stentrapp ned i ån där man kan unna sig ett svalt bad. Nedanför härbret finns också en fin grillplats intill ån. Norrviks Gård 11 är sammantaget en fin gård med ett underbart läge kombinerat med bekvämlighet och charm! Perfekt för den stora familjen eller er som drömmer om ett "liv på landet" bara 10 min bilfärd från stan.


Utgångspris
3 495 000 kr
Útil/construido
240/110 m2
Gastos
44 350 SEK/año
Área parcela
5 150 m2
Habitaciones
9 rum (6 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

240 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

110 kvm

Rum

9 (6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LUDVIKA NORRVIK 19:1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Gård med 2-planshus

Byggnadsår

1927

Standardpoäng

29

Grundmur

Natursten och betong

Grund

Källare och torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten året om via borrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp till ny 3-kammarbrunn med infiltration (2021)

Uppvärmning

Bergvärmepump, vedpanna med ack. tank samt vedspis och öppen spis med insats

Renovering omarbetning etc

2017 - Boningshuset så gott som helrenoverades invändigt med ytskikt, kök, duschrum, el och vvs.
2017 - Bergvärmeanläggningen får ny kompressor
2021 - Övervåningen görs om för att skapa ytterligare två sovrum.
2021 - Ny 3-kammarbrunn med infiltration.
2022 - Bergvärmeanläggningen får ny växelventil.
2023 - Indragning av fiber.
2024 - Förråd byggs intill stallet.
2024 - Glidgjutning av skorsten.
2024 - Installation av vedpanna med ackumulatortank.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

60 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-28

Besiktningsman

Lars Norström, Anticimex AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget till huset.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Stallbyggnad med tre boxar samt selgång/stallgång, sadelkammare och loft/höskulle. Intill stallbyggnaden har ett förråd alternativt hönshus byggts 2024.
Nedanför stallet finns stor fin paddock.

Härbre från 1500-talet. Stort fint med gott om förvaring såsom vedbod och förråd.
(Dialog med Länsstyrelsen som vill renovera och bevara denna byggnad har förts).

Dubbelgarage med smörjgrop.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

5150 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialnyttjanderätt: tele expropriation

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning, Loftboden i norrvik, Fråga väckt om byggnadsminne (Beslutsdatum: 2020-04-21, Registreringsdatum: 2020-04-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 217 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

987 000 kr

Markvärde

230 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Renhållning

3 850 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

40 000 kr/år

Årlig elförbrukning

20000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 350 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 128 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 478 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden ingår förutom boningshuset el ut till ladugård och garage.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 704 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 217 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
987 000 kr
Markvärde
230 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Renhållning
3 850 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
40 000 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 350 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 128 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 478 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår förutom boningshuset el ut till ladugård och garage.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 704 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Grekiska Smaker

1,46 km


GREKISKA grill & bar

7,63 km


Circle K Ludvika

7,77 km


Pizzeria Torino i Ludvika

7,89 km


Viljan Restaurang & Café

7,9 km


Brunnsviks Folkhögskola

1,46 km


Stora Brunnsvik

1,49 km


Sörviks förskola

2,73 km


Sörviksskolans förskola

2,8 km


Fritidshemmet Sörviks Skola

2,8 km


Lidl

7,76 km


Hemköp

7,93 km


Stora Coop Ludvika

8,75 km


Stora Coop Norra Backa

34,39 km


Norrvik

104 m


Fäbacken

566 m


Brunnsvik

1,43 km


Storgårdsvägen Brunnsvik

1,79 km


Lekombergsvägen Sörvik

2,43 km


Ludvika station

7,9 km


Grängesberg

15,92 km


Smedjebacken resecentrum

18,48 km


Söderbärke (Tåg)

28,33 km


Ställdalen

32,09 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Ludvika station
    7,9 km
    10 min
    27 min
    -
  • Parada de autobús
    Norrvik
    104 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Carl!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.