3 495 000 kr
Norrviks gård 11
3 495 000 kr
För er som drömmer om ett "liv på landet" med stall, grönskande trädgård och en porlande å som slingrar sig längst tomtgränsen. Med endast 10 minuter bilresa in till stan finner ni här charmiga Norrviks Gård 11 nu till försäljning! Stort boningshus om hela 9 rum och kök fördelat på två våningsplan med en boyta på 240 kvadratmeter! Elegant hus som varsamt moderniserats men med vackra bevarade detaljer så som dekorativa spegeldörrar, trägolv, spröjsade fönster, kaminer med mera.
Lantligt läge, cykelavstånd längst fin gång- och cykelbana in till Ludvika, välbevarande byggnader såsom stall med tre boxar och sadelkammare, en av Dalarnas största loftbodar uppförd under 1500-talet, med gott om förvaring, dubbelgarage.
Stort boningshus fördelat på två plan och källare. Entréplan erbjuder rymlig hall med wc, väl utrustat med med dubbel uppsättning av delad kyl/frys, intilliggande matrum och stort vardagsrum med eldstad. Två sovrum, helkaklat duschrum och klädkammare med ingång. På övervåningen finns ytterligare ett stort vardagsrum med eldstad, hela fyra sovrum i olika storlekar, helkaklat duschrum med tvättmaskin samt klädkammare. I källaren finns förråd och pannrum med utgång ner mot ån.
Fastighetens övriga byggnader består utav en fin ladugården inrymmer stalldel med tre boxar, sadelkammare, förvaringsrum med utgång till vägen samt stort loft med sidoport. Intill ladugården har under 2024 en förrådsbyggnad byggts upp. Perfekt byggnad för ytterligare förråd eller varför inte ett fint rejält hönshus? Intill ladugården vid entrén finns ett äldre garage på gjuten platta. Garaget rymmer två fordon och i garaget finns även lyft och smörjgrop. Nedanför ladugården finns en fin grusplan som varit paddock. Längst fastighetens andra tomtgräns längs den porlande ån finns ett fint gammalt härbre om två våningar med gott om förvaring så som vedförråd och förråd för trädgårdsredskap.
Den porlande Norrviksån går längst med hela fastigheten ned till Väsman. Vid den lilla ån, intill boningshuset finns en fin sittplats och en stentrapp ned i ån där man kan unna sig ett svalt bad. Nedanför härbret finns också en fin grillplats intill ån. Norrviks Gård 11 är sammantaget en fin gård med ett underbart läge kombinerat med bekvämlighet och charm! Perfekt för den stora familjen eller er som drömmer om ett "liv på landet" bara 10 min bilfärd från stan.
3 495 000 kr
240/110 m2
44 350 SEK/año
5 150 m2
9 rum (6 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Ludvika
Contactar Carl para más información sobre Norrviks gård 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Badplatsen i Norrvik
Badplatsen i Norrvik
Reserva una valoración gratuita con Carl
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
240 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
110 kvm
9 (6 sovrum)
LUDVIKA NORRVIK 19:1
02
Byggnadssätt
Gård med 2-planshus
1927
29
Natursten och betong
Källare och torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om via borrad brunn
Enskilt avlopp till ny 3-kammarbrunn med infiltration (2021)
Bergvärmepump, vedpanna med ack. tank samt vedspis och öppen spis med insats
2017 - Boningshuset så gott som helrenoverades invändigt med ytskikt, kök, duschrum, el och vvs.
2017 - Bergvärmeanläggningen får ny kompressor
2021 - Övervåningen görs om för att skapa ytterligare två sovrum.
2021 - Ny 3-kammarbrunn med infiltration.
2022 - Bergvärmeanläggningen får ny växelventil.
2023 - Indragning av fiber.
2024 - Förråd byggs intill stallet.
2024 - Glidgjutning av skorsten.
2024 - Installation av vedpanna med ackumulatortank.
03
Energideklaration
60 kWh/kvm och år
82 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-28
Lars Norström, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget till huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stallbyggnad med tre boxar samt selgång/stallgång, sadelkammare och loft/höskulle. Intill stallbyggnaden har ett förråd alternativt hönshus byggts 2024.
Nedanför stallet finns stor fin paddock.
Härbre från 1500-talet. Stort fint med gott om förvaring såsom vedbod och förråd.
(Dialog med Länsstyrelsen som vill renovera och bevara denna byggnad har förts).
Dubbelgarage med smörjgrop.
06
Tomt/Servitut
5150 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialnyttjanderätt: tele expropriation
Fornlämning, Loftboden i norrvik, Fråga väckt om byggnadsminne (Beslutsdatum: 2020-04-21, Registreringsdatum: 2020-04-23)
01
1 217 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
987 000 kr
230 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 850 kr/år
500 kr/år
40 000 kr/år
20000 kWh/år
44 350 kr/år
9 128 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 478 SEK/año)
I elkostnaden ingår förutom boningshuset el ut till ladugård och garage.
2
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 704 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 217 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
987 000 krMarkvärde
230 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Renhållning
3 850 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
40 000 kr/årÅrlig elförbrukning
20000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 350 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 128 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 478 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår förutom boningshuset el ut till ladugård och garage.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 704 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grekiska Smaker
1,46 km
GREKISKA grill & bar
7,63 km
Circle K Ludvika
7,77 km
Pizzeria Torino i Ludvika
7,89 km
Viljan Restaurang & Café
7,9 km
Brunnsviks Folkhögskola
1,46 km
Stora Brunnsvik
1,49 km
Sörviks förskola
2,73 km
Sörviksskolans förskola
2,8 km
Fritidshemmet Sörviks Skola
2,8 km
Lidl
7,76 km
Hemköp
7,93 km
Stora Coop Ludvika
8,75 km
Stora Coop Norra Backa
34,39 km
Norrvik
104 m
Fäbacken
566 m
Brunnsvik
1,43 km
Storgårdsvägen Brunnsvik
1,79 km
Lekombergsvägen Sörvik
2,43 km
Ludvika station
7,9 km
Grängesberg
15,92 km
Smedjebacken resecentrum
18,48 km
Söderbärke (Tåg)
28,33 km
Ställdalen
32,09 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilLudvika station7,9 km10 min27 min-
-
Parada de autobúsNorrvik104 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Carl!