En venta

Nissbovägen 31

Utgångspris

1 695 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 695 000 kr



Lorensberga— Ludvika

Nissbovägen 31


En venta
Utgångspris
1 695 000 kr

Ludvika - Lorensberga

Trevligt hus i parhusform på Nissbovägen i omtyckta Lorensberga bara ett stenkast från Lorensbergatjärn! Här erbjuds ett parhus i 1,5 plan om 104 kvm med en trevlig planlösning där du möts av hall med klädförvaring under trappen och helkaklat duschrum med wc. Vidare in ett stort och rymligt kök med plats för en större matgrupp. Köket är fullutrustat och har hög standard på vitvarorna. Innanför köket finn en tvättstuga med groventré. Vardagsrum med täljstenskamin, fönster och utgång mot uterummet som ligger på baksidan. Uterummet består utav altandäck, tak och öppningsbara glaspartier mot baksidan. Altandäcket fortsätter utanför uterummet och sitter ihop med det mindre däcket som ligger bakom garaget. Baksidan erbjuder förutom det fin gräsyta och en odlingsbar slänt. Här är det även öppet till grannhuset vilket gör att man når baksidan från framsidan utifrån. Tillbaka in i vardagsrummet finns även ett sovrum. Vidare upp på övervåningen finns badrum med badkar och tre sovrum i olika storlekar.

Huset ligger långt ned på Nissbovägen bara ett stenkast från Lorensbergatjärn och Golanskogen. I det direkta närområdet ligger även högstadieskolan Lorensbergaskolan och Östansbo Förskola. Gång- och cykelavstånd till affärer som bland annat Dollarstore, Coop Ludvika Gård samt kort bilavstånd upp till handelsområde Lyviksberget och in till centrala Ludvika. Nissbovägen ligger nära till det mesta men med lugnt och fint läge. Sammantaget ett fint hus för dig som söker ett hus med bra samvaroutrymmen, flera sovrum och ett bekvämt husägande.


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
1 695 000 kr
m2 útiles
104 m2
Gastos
41 160 SEK/año
Área parcela
390 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LUDVIKA SKÖRDEDANSEN 6


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2planhus i parhus

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

33

Grund

Platta på mark

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Lättbetong

Fasad

Puts och träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2- och 3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning gjord 2008-03-10.
Långtidsmätning med årsmedelvärde på 170 bq/m3

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump (2015), Contura täljstenskamin (2023) samt elradiatorer som komplement

Renovering omarbetning etc

Sedan förvärvet har flertalet renoveringar gjorts och löpande underhåll.

2009 - köksrenovering (tidigare ägare)
2009 - badrum entréplan (tidigare ägare)
2010 - byggnation av uterum (tidigare ägare)

2012 - ytskiktsrenovering övervåning
2013 - byte av garagetak (papp)
2013 - fiber dras in
2015 - ny tvättmaskin och luftvärmepump
2015 - behandling och takrengöring
2016 - altanbygge
2019 - målning av fasad
2019 - byte av diskmaskin
2020 - byte av kyl och frys
2021 - byte av ugn
2023 - installation av Contura täljstenskamin
2024 - målning på altan


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget till hus


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

390 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: annat servitut

Planbestämmelser

Lorentsberga och nissbo, delar av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-04-29, Senast ändrad: 2021-03-12)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

963 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

709 000 kr

Markvärde

254 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Vatten och avlopp

6 840 kr/år

Renhållning

3 820 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

30 000 kr/år

Årlig elförbrukning

15000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 160 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 223 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 383 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 912 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
963 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
709 000 kr
Markvärde
254 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Vatten och avlopp
6 840 kr/år
Renhållning
3 820 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
30 000 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 160 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 223 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 383 SEK/año)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 912 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

OKQ8

546 m


Pizzeria Ludvika

632 m


Aras Pizzeria

832 m


T&S Food

1,52 km


Pizzeria Milano

1,64 km


Ludvika Badmintonklubb

350 m


Lorensbergaskolan

381 m


Östanbo förskola & fritidshem

478 m


Bärets förskola

699 m


Lärkans förskola

705 m


Stora Coop Ludvika

1,39 km


Hemköp

2,79 km


Lidl

2,93 km


Lonheen grönsaker och kött

36,96 km


Lorensbergaskolan

454 m


Bilvägen

455 m


Lorensberga södra

554 m


Lärkan

677 m


Bromsvägen

688 m


Ludvika station

2,67 km


Grängesberg

10,87 km


Smedjebacken resecentrum

12,95 km


Söderbärke (Tåg)

21,04 km


Ställdalen

24,99 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Ludvika station
    2,67 km
    5 min
    11 min
    43 min
  • Parada de autobús
    Lorensbergaskolan
    454 m
    2 min
    2 min
    8 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Carl!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.