2 295 000 kr
Andvägen 1
2 295 000 kr
Välkoman till detta charmiga och något unika hus på Andvägen! Här erbjuds nu ett hus i 1,5plan med källare och utbyggnadsdel om hela 242 kvadratmeter boarea och ytterligare 95 kvadratmeter i källarplan. Trevligt hus med 7 rum och kök varav 3 till 4 sovrum med ytterligare möjlighet att dela av det 80 kvm stora salongen till fler rum eller ha det som ett stort och fint samlingsrum. Huset erbjuder bland annat stort vardagsrum med täljstenskamin, salongen med stora fina fönsterpartier med utsikt över trädgården och ner mot sjön Övre Hillen, sovrum och badrum på övervåningen, sovrum i källaren, garage med mera. På tomten finns även en stor timmerstuga/Härbre som är inrett och har utdraget VA och el som kan nyttjas som gäststuga eller det perfekta "haket" för tonåringarna eller varför inte uthyrning. Ekonomisk och bekväm uppvärmning och drift via bergvärmepump, luft/luftvärmepump samt mysig täljstenskamin.
Stor öppen trädgårdstomt på strax över 2 100 kvadratmeter med flertalet uteplatser, odlingslådor, fruktträd och stora uppvuxna träd runt om som ger ett visst insynsskydd. Perfekt tomt med gott om stora gräsytor för lek och rekreation. Från Andvägen har du allt du kan tänka dig i det direkta närområdet eller med kort och behagligt gångavstånd. I närområdet finns badplats vid Mor Annas äng, motionsspåret vid Biskopsnäset, Solviksskolan och två förskolor i närheten. Behagligt gångavstånd upp till Ludvika Lasarett, mataffärerna Willys och Ica Stormarknad och ytterligare några minuter upp till centrala Ludvika.
Sammantaget en fin fastighet i gott skick med gott om utrymme för den stora familjen med allt man kan tänka sig på behagligt avstånd. Huset ligger på gata med endast två hus vilket ger en väldigt lugn och privat atmosfär där baksidan vättar ner mot sjön Övre Hillen.
2 295 000 kr
242/95 m2
48 940 SEK/año
2 123 m2
7 rum (3-5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Ludvika
Contactar Carl para más información sobre Andvägen 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Mor Annas Äng - Närområde
Mor Annas Äng - Närområde
Drönarbild över området "Svanvägen"
Drönarbild över området "Svanvägen"
Reserva una valoración gratuita con Carl
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
242 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
95 kvm
7 (3-5 sovrum)
LUDVIKA LUDVIKA 5:33
02
Byggnadssätt
1,5planshus med utbyggnadsdel och källare
1932
Utbyggnadsdelen som idag nyttjas som stort samlingsrum/salong har tidigare varit poolhus.
2022
34
Betong
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Plåt (plegel och TP20 på de mer låglutade taken)
Galvaniserad målad plåt
3- och 2-glasfönster
Självdrag med mekanisk frånluft i badrum
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburet system via bergvärmepump, luft/luftvärmepump samt täljstenskamin
2010 - Installation av Bergvärmepump
2010 - Köksrenovering
2013 - Renovering av duschrum/wc på entréplan
2014 - Installation av larm
2016 - Nytt yttertak (plegel) och tilläggsisolering
2017 - Byggnation av entrén, altandäck och byte av ytterdörr
2017 - Indragning av fiber
2018 - Byte av fönster på övervåning och i kök
2018 - Installation av täljstenskamin
2020 - Renovering av rummen i källaren
2020 - Ytskiktsrenovering i källare
2020 - Ommålning av hus samt i salong, trapp och dörrar
2020 - Relining av avlopp
2021 - Renovering av salong samt ny el + central
2021 - Nya säkerhetsglas i fönster och dörrar i salong
2021 - Ommålning grund och ny groventrédörr och garageport
2021 - Service av bergvärmepump samt byte av expansionskärl och slangar
2022 - Ny induktionshäll
2022 - Installation av luft/luftvärmepump i salong
2023 - Nytt golv i kök
2023 - Nytt kylskåp i kök
Löpande underhåll, service och ytskiktsrenoveringar
03
TV/Internet
Fiber finns indraget till huset.
04
Uteplats
Flertalet uteplatser runt om huset i olika väderstreck för att följa solens gång. Vissa mer insynsskyddade än andra.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stor timmerstuga med indraget VA och el. Perfekt hus gästerna, tonåringarna eller varför inte extra uthyrning. Timmerstugan erbjuder en stor loftvåning med full ståhöjd, fönster runt om samt små sovalkover. På nedervåningen finns ett allrum, duschrum med wc samt rum med kökspentry. Härbret har även altandäck vid entrén och balkong.
Intill Härbret finns ett förråd vidbyggt för förvaring av trädgårdsredskap mm.
Garageplats för en bil samt 2-3 bilar utanför på asfalterad infart uppfart.
06
Tomt/Servitut
2123 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biskopsnäset(etapp i), Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-06-01, Registreringsdatum: 2011-09-01, Senast ändrad: 2017-04-03), För kvarteret staren 1 med flera"nya marnässkolan", Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-04-25, Registreringsdatum: 2016-06-13, Senast ändrad: 2024-06-12)
01
2 412 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
2 042 000 kr
370 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
6 620 kr/år
3 820 kr/år
500 kr/år
38 000 kr/år
19000 kWh/år
48 940 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 465 SEK/año)
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 785 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 412 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
2 042 000 krMarkvärde
370 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Vatten och avlopp
6 620 kr/årRenhållning
3 820 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
38 000 kr/årÅrlig elförbrukning
19000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 940 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 465 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 785 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sibylla
555 m
Little Chef Indian restaurant
684 m
Kurdistan Restaurang Kolgrill I Ludvika
744 m
Pizzeria Caruso
814 m
Gammelgårdens Catering & Konferens AB
834 m
Solviksskolan
126 m
Ortensskola
164 m
Hillängens Förskola
183 m
Ludvika Kommun, Förskola Biskopsnäset
376 m
skogsgläntan förskola
389 m
Hemköp
1,51 km
Lidl
1,54 km
Stora Coop Ludvika
3,76 km
Lonheen grönsaker och kött
36,31 km
Solviksskolan
62 m
Grågåsvägen södra
320 m
Kolbottenvägen
325 m
Timmermansvägen
399 m
Ludvika Biskopsgården
405 m
Ludvika station
1,72 km
Smedjebacken resecentrum
10,95 km
Grängesberg
14,4 km
Söderbärke (Tåg)
20,2 km
Vad station
27,5 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilLudvika station1,72 km5 min10 min32 min
-
Parada de autobúsSolviksskolan62 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Carl!