1 095 000 kr
Drottningvägen 10d
1 095 000 kr
Hela lägenheten har genomgått en fantastisk renovering 2022, med nytt kök, badrum, fräscha ytskikt i samtliga rum samt ny elinstallation. Den smarta planlösningen är också omgjord för att utvinna maximal kapacitet av bostadens rymliga kvadratmetrar. Planlösningen är välgenomtänkt och skapar stora öppna ytor och ett otroligt ljusgenomflöde från ena sidan av lägenheten till den andra.
Köket är smakfullt renoverat med stora, eleganta golvplattor, stilrena köksval samt nya vitvaror från 2022. Från köket tar du dig ut till lägenhetens balkong. Balkongen är en riktig solskenshörna som erbjuder sol större delen av dagen och en fin utsikt utan insyn.
Även badrummet är stilrent renoverat med populära kakelskivor, svarta detaljer och en nyinstallerad tvättmaskin.
Vardagsrummet är rymligt och har stort ljusinsläpp från fönster som täcker stora delar väggen. Här har du även lägenhetens franska balkong.
Lägenheten har två välplanerade sovrum. Det ena sovrummet erbjuder en praktisk och stilfull "walk-in closet" som är elegant gömd bakom en spegel-skjutdörr, vilket framhäver både funktion och estetik. Vardagsrummet och båda sovrummen är beklätt i nylagt parkettgolv.
Till lägenheten finns 2 st källarförråd. I Bostadsrättsföreningen finns även en tvättstuga, ett cykelförråd, en gemensamhetslokal samt en fin grillplats med träbyggd trall.
Bostaden är belägen centralt i Grycksbo med närhet till mataffär, skola, förskola, apotek, vårdcentral, badplats, restauranger och idrottsplatsen. Idrottsplatsen består av en fotbollsplan, bandyplan, ett elljusspår och en dansbana. På vintern finns skidmöjligheter.
Även busshållplatsen ligger med gångavstånd från bostaden. Från denna hållplats tar du dig både in till Falun och mot Bjursås utan byten!
Byn har en fin sammanhållning och arrangerar många sammankomster vid högtider med möjligheten att skaffa nya bekantskaper.
Grycksbo är den ultimata platsen för ett lugnt och tryggt område bara 10 minuter utanför Faluns stadskärna.
1 095 000 kr
72.5 m2
5 077 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Borlänge
Contactar Wilma para más información sobre Drottningvägen 10d.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Wilma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
72,5 kvm
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1965
Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Stallgården 1:381 i Falu Kommun. På fastigheten har under året 1964 uppförts två hus med adress Drottningvägen 10 A-D vilka innehåller 27 lägenheter med bostadsrätt, 10 bilplatser med motorvärmare/laddning för elbil samt 8 garage.
2010 - Carport nybyggd
2011 - Ny torktumlare
2012 - Ny uteplats
2012 - Källartrapphusen ommålade
2017 - Dränering
2022 - Byte armaturer trapphus
2022 - Installation laddstolpar för elbil
2023 - Installerat fiber i fastigheten.
Föreningen planerar att utföra följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
• Byte av två yttre källardörrar
• Byte av fyra stolpar på carport
• OVK-besiktning
• Energideklaration
I föreningen finns även en gemensamhetslokal, ett cykelrum samt en tvättstuga i samma hus. Det finns även en uteplats med trädäck.
03
Energideklaration
135 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-29
Maria Andersson, HSB Mälardalarna
04
TV/Internet
Fiber
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten tillkommer två källarförråd.
I föreningen finns även en gemensamhetslokal, ett cykelrum samt en tvättstuga i samma hus. Det finns även en uteplats med trädäck.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 11 p-platser, carport med motorvärmare och 8 garageplatser.
- Separat kö.
- Motorplats under carport - 200 kr/mån
- Garageplats - 400 kr/mån
01
5 077 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och el
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 432.5 kr, betalas av köpare.
573 kr
4.1231
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det blir förmodligen en avgiftshöjning på 5% från och med 2025-01-01.
01
HSB BRF Gusken i Grycksbo
Privatbostadsföretag (äkta)
116 644 kr
01
Busshållplatsen ligger med gångavstånd från bostaden. Från denna hållplats tar du dig både in till Falun och mot Bjursås utan byten!
Avgift
5 077 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och elAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
4.1231Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det blir förmodligen en avgiftshöjning på 5% från och med 2025-01-01.Grycksbo Pizzeria
336 m
Grycksbo Krogen
988 m
Savoy AB
4,91 km
Noona's Thai och Gopizza
5,84 km
Bjursås Grekisk Restaurang & Pizzeria
5,93 km
Hästhoven Förskola
388 m
Grycksboskolan F-6
653 m
Förskola Stallgården & Björnen
1,09 km
Bjursåsskolan 7-9 Bjursås skoldistrikt
5,98 km
Förskolan Örnen
6,02 km
Coop Konsum Grycksbo
307 m
Lidl
10,08 km
Stora Coop Falun
11,75 km
Hemköp Falun C
12,09 km
City Gross Falun
13,9 km
Hemköp
17,12 km
Örjesbovägen Grycksbo
141 m
Drottningplan Grycksbo
291 m
Drottningvägen Grycksbo
293 m
Granstigen Grycksbo
516 m
Grycksboskolan
623 m
Falun Centralstation
12,53 km
Insjön TÅG
21,62 km
Borlänge Centralstation
22,98 km
Djurås station
23,91 km
Gagnef (Tåg)
24,4 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsÖrjesbovägen Grycksbo141 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Wilma!