1 495 000 kr
Blystigen 13A
1 495 000 kr
Välkommen till Blystigen 13A
Här förbereds försäljningen av en mycket hemtrevlig tvårumslägenhet i markplan på familjevänliga Galgberget. Detta är ett inbjudande hem med 52 välplanerade kvadratmetrar och genomgående fina ytskikt och parkettgolv som löper genom hela lägenheten!
Bostaden erbjuder hall med avhängnings- och förvaringsmöjligheter genom hatthylla och garderob. Fräscht och rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, här finns plats för matgrupp, soffa och TV-möbel. Genom den vackra helglasade dörren nås altanen som har plats för soffgrupp eller bord med stolar, som vidare leder ut till en stanlagd uteplats med plats för loungegrupp och grill - här ges möjlighet att njuta av den sköna eftermiddagssolen, en riktigt härlig plats att koppla av på. Vidare inne finnes ett sovrum med plats för dubbelsäng och intilliggande klädkammare med generös plats för förvaring.
I avgiften inkluderar värme, vatten, bostadsrättstillägg och en parkeringsplats med motorvärmare. På gården finns en separat förrådsbyggnad med ett tillhörande kallförråd. Föreningen tillhandahåller även odlingslotter för sina medlemmar.
På Galgberget bor ni i ett lugnt område med närhet till förskolor, grundskola, lekparker, promenadstråk och naturen. Rikligt med aktivitet som golfbana, fotbollsplaner, elljusspår, slalombacke, ridhus finns inom promenad- och cykelavstånd. Till Falu centrum är det ca 3 kilometer och det går enkelt att ta sig dit via fina cykelvägar, perfekt för er som vill cykla till jobbet. Det finns även goda bussförbindelser i området.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare
Maja Roberg 070-644 48 61 för mer information!
1 495 000 kr
52 m2
4 359 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
1 av 2 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Leksand/Rättvik
Contactar Maja o Petter para más información sobre Blystigen 13A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Maja
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
-
Odlingslott
I anslutning till fastigheten finns fina odlingsmöjligheter i pallkragar på grusbelagd yta som vi medlemmar tillsammans anlade sommaren 2023.
Odlingslott
I anslutning till fastigheten finns fina odlingsmöjligheter i pallkragar på grusbelagd yta som vi medlemmar tillsammans anlade sommaren 2023.
Härlig uteplats på baksidan
På uteplatsen på baksidan finns både trädäck och stensatt uteplats med eftermiddagssol. Gott om plats för nära och kära. Det finns två rabatter och trevlig gräsmatta.
Nära till natur och skog
Galgberget är fantastiskt att bo på. Runt knuten hittar du härlig natur med skog och små ängar. Ett par hundra meter bort ligger Samueldals golfbana med elljusspår runt om.
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
2011
Typ av värmesystem: Fjärrvärme
Typ av ventilationssystem: FTX
03
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-09
Anders Runström, Dantek Konsult AB,
01
4 359 kr/mån
101 kr/mån
2201 kWh/år
250 kr/mån
351 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,70370
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF BoKlok Tallbacken.
Föreningens fastighet består av fyra flerbostadshus med totalt 20 bostadsrätter.
Lägenhetsförråd, ett per lägenhet, finns i särskild, till varje huskropp hörande förrådsbyggnad.
Lägenhetsfördelning:
4 st 2 rum och kök
8 st 3 rum och kök
8 st 4 rum och kök
Fastigheten är fullvärdesförsäkrade hos Dalarnas försäkringsbolag. I försäkringen ingår också ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga bostadsrätter.
Fastighetsförvaltning
ABJ Boförvaltning AB har svarat för den ekonomiska förvaltningen.
Trädgårdsskötsel och snöröjning har utförts av Riksbyggen.
Parkering
Det finns 25 biluppställningsplatser på fastigheten varav 20 med motorvärmare.
Privatbostadsföretag (äkta)
397 111 kr
Avgift
4 359 kr/månFörsäkring
101 kr/månÅrlig elförbrukning
2201 kWh/årHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
351 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,70370Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Galgbergets Restaurang & Pizzeria
272 m
Sodexo AB Lokstallet Restaurang
817 m
Lokets Matsal
817 m
Samuelsdals Pensionat
883 m
Piccolo Mondo Pizzeria
1,21 km
Tingsvägen Förskola
101 m
Förskolan Guldgruvan
184 m
Zinkstigen Dagis
189 m
Gruvrisskolan
245 m
Guldstigen förskola
410 m
City Gross Falun
1,57 km
Stora Coop Falun
1,91 km
Hemköp Falun C
2,07 km
Lidl
4,05 km
Hemköp
5,67 km
Galgberget
68 m
Falun Gruvrisskolan
173 m
Guldstigen
396 m
Nämndemansvägen
455 m
Falun Samuelsdal
607 m
Falun Centralstation
1,98 km
Borlänge Centralstation
15,99 km
Djurås station
27,05 km
Säter station
27,62 km
Gagnef (Tåg)
29,98 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilFalun Centralstation1,98 km7 min8 min38 min
-
Parada de autobúsGalgberget68 m6 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maja o Petter!