En venta

Wallingatan 27

Utgångspris

1 395 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 395 000 kr



Centrum— Borlänge

Wallingatan 27


En venta
Utgångspris
1 395 000 kr

Borlänge - Centrum

Välkommen till Wallingatan 27!

Drömmer du att bo stadsnära med gångavstånd till allt som Borlänge kan erbjuda? Då finns nu chansen att bli ägare till en mycket välskött trea om 78,5 kvm. Bostaden rymmer entréhall med bra förvaringsutrymmen, två rymliga sovrum, helkaklat badrum, kök med plats för matbord samt vardagsrum med utgång till balkong i sydväst-läge. Bostaden genomsyras av välskötta ytskikt där stora renoveringar som badrum och kök är gjorda senaste åren.

Wallingatan 27 ligger så central man kan komma i Borlänge. Närhet till restauranger, butiker och resecentrum. Hiss finns.

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning.

Viktor Sundberg
Reg. Fastighetsmäklare
070-8206482


Utgångspris
1 395 000 kr
m2 útiles
78.5 m2
Comunidad
4 475 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Torsdag 28 november 15:30 — 16:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Borlänge

Contactar Viktor para más información sobre Wallingatan 27.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Kök med matplats
Wallingatan 27

Kök med matplats

Balkong med sol från sydväst-läge
Wallingatan 27

Kök med matplats

Wallingatan 27

Balkong med sol från sydväst-läge

Sovrum
Wallingatan 27

Sovrum



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1954

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

183 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

165 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-25

Besiktningsman

Kent Dahlström, ÅF Infrastructure AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Separat kö på uteplatser. Möjlighet att hyra plats i garage på andra sidan vägen(Ingeborg)


Ekonomi

01
Avgift

4 475 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår vatten, värme och Internet.

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

5,1887

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har fastställt budgeten för 2023 och beslutat om en höjning med 2 % fr om 2023-01-01. Årsavgifterna uppgår till i
genomsnitt 657 kr/m²


Föreningen

01
Benämning

Werners i Borlänge. I föreningen finns 22 lägenheter.

Allmänt

Föreningen äger och förvaltar bygganden på fastigheten Saga 20 i Borlänge kommun med adresserna Wallingatan 27, 27 A samt Stationsgatan 13.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dalarnas försäkringsbolag. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2023-09-30.

Föreningens lägenheter fördelas på
10st 2 rum och kök
10st 3 rum och kök
1st 4 rum och kök
1st 5 rum och kök.

Den ekonomiska förvaltningen har utförts av HSB MälarDalarna.

Föreningen fastighetsskötseln har utförts av föreningens anställde fastighetsskötare.

Kommande renoveringar

2023- Åtgärda ventilation i några badrum som fått nedslag.
Byte av vvs rör/ledningar i källarstråk
Byte
enovering av fasad inom en 5 års period.

Gjorda renoveringar

2019 Installation av fiber.
Installation av värmekabel.
Isolering av utrymme i trapphus.
2020 Installation värmeslingor i stuprör o ränndalar
Nya plåtdörrar till källare
Underspolning av stammar
Nya dörrar
Ny tvättmaskin o torktumlare
2021 Installation VVC pump
Fettavskiljare Rhodos kolgrill
Ventilation Dala Indiska
Uppdaterat system porttelefoner
Taggstation till cykelförråd
2022 Byte av balkonger

Renoveringar tidigare ägare:
Ytterdörr 2021
Fiber indraget 2020
Kyl/frys 2020
Ytskikt

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

744 737 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 475 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår vatten, värme och Internet.
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
5,1887
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Styrelsen har fastställt budgeten för 2023 och beslutat om en höjning med 2 % fr om 2023-01-01. Årsavgifterna uppgår till i
genomsnitt 657 kr/m²

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Boston Burger

4 m


Werners Restaurang

4 m


Dala Indiskt Kök

4 m


Restaurang Tzatziki

16 m


House of blues Borlänge

72 m


Kupolen Borlänge

846 m


Astar hope

68 m


Nahom

82 m


AStar

98 m


NTI Gymnasiet Borlänge

124 m


Helixutbildningar AB

140 m


Tempo

632 m


Normal

845 m


Kupolen Borlänge

846 m


Lidl

1,13 km


Coop Butiker & Stormarknader Ab

1,15 km


Borlänge centrum

132 m


Maximtorget

135 m


Tunagatan

281 m


Västra Porten - Dalen

327 m


Sahlstedtsgatan

371 m


Borlänge Centralstation

464 m


Falun Centralstation

17,4 km


Djurås station

18,2 km


Gagnef station

23,08 km


Säter station

23,53 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Borlänge Centralstation
    464 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Parada de autobús
    Borlänge centrum
    132 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.