¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Nina Holpers
Agente inmobiliario
En venta
Hagbacksgatan 16:2
Utgångspris
1 495 000 kr
1 495 000 kr
Hagbacksgatan 16:2
1 495 000 kr
Överraskande vacker bostadsrätt med radhuskänsla. Ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och direkt access till underbar uteplats i söderläge med utsikt över grönområde. På övervåningen finns två rymliga sovrum och ett badrum och i källarplan finns ytterligare ett sovrum och dessutom "eget" tillhörande wc-rum. Ytan kan på papperet tyckas begränsad men faktum är att här finns gott om plats både för att vara många till kalas och till att ha sitt eget krypin. Bäst av allt är kanske ändå den öppna och ljusa planlösningen på entréplan som sommartid blir ännu större då man öppnar till uteplatsen och suddar ut gränsen mellan ute och inne på ett härligt sätt. Parkeringsplats med motorvärmare ingår. Lekplats inom synhåll och nära till skolor, förskolor, matbutik och skog med motionscentral. Välkommen på visning!
1 495 000 kr
75/30 m2
4 700 SEK/mes
3 rum (2-3 sovrum)
1-2
Mäklarhuset Borlänge
Contactar Nina para más información sobre Hagbacksgatan 16:2.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Underbar uteplats i soligt läge]()
Underbar uteplats i soligt läge
![Kök från Ballingslöv i mycket fint skick.]()
Kök från Ballingslöv i mycket fint skick.
![Vardagsrum med utgång till uteplatsen]()
Vardagsrum med utgång till uteplatsen
![Detta bostäder har alltid varit mycket omtyckta.]()
Detta bostäder har alltid varit mycket omtyckta.
![Entrésidan.]()
Entrésidan.
![Entré hall]()
Entré hall
![Öppen planlösningen mellan kök, hall och vardagsrum]()
Öppen planlösningen mellan kök, hall och vardagsrum
![Fint kök från Ballingslöv med matplats]()
Fint kök från Ballingslöv med matplats
![Öppet och luftigt]()
Öppet och luftigt
![Enhetliga golv på hela entréplan och nya tapeter i vardagsrummet.]()
Enhetliga golv på hela entréplan och nya tapeter i vardagsrummet.
![Fin markis som ger skugga när det behövs.]()
Fin markis som ger skugga när det behövs.
![Fritt läge mot grönområdet. Perfekt om man har spring i benen.]()
Fritt läge mot grönområdet. Perfekt om man har spring i benen.
![Hall]()
Hall
![Sovrum 1 på övervåningen. harutgång till balkongen.]()
Sovrum 1 på övervåningen. harutgång till balkongen.
![Sovrum 1 på övervåningen. harutgång till balkongen.]()
Sovrum 1 på övervåningen. harutgång till balkongen.
![Sovrum 2 på övervåningen]()
Sovrum 2 på övervåningen
![Sovrum 2 på övervåningen]()
Sovrum 2 på övervåningen
![Badrum på övervåningen]()
Badrum på övervåningen
![Badrum på övervåningen]()
Badrum på övervåningen
![Hallen i källarplan]()
Hallen i källarplan
![Gästrum/sovrum 3 med ny tapet och ny matta, i källarplan]()
Gästrum/sovrum 3 med ny tapet och ny matta, i källarplan
![Wc/tvättstuga källarplan]()
Wc/tvättstuga källarplan
![Wc/tvättstuga källarplan]()
Wc/tvättstuga källarplan
Vill du ha en fri värdering av Nina?
Nina HolpersAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Övervåning]()
Övervåning
01
Beskrivning av samtliga rum
BV:
Entré till hall med plats för ytterkläder. Ny hatthylla och skoställ. Trappa till övervåningen. Stor öppning mot både kök och vardagsrum.
Kök med öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger en ljus och rymlig känsla. Nytapesterade väggar. Plats för matbord finns både i köket vid fönstret och/eller i vardagsrummet. Köksinredning från Ballingslöv ca 2010. Kyl/frys. Diskmaskin 45cm. Spishäll, Ugn. spisfläkt. Alla maskiner är ca 4-5 år.
Vardagsrummet har plats för både matbord och soffa. Utgång till den fina uteplatsen.
ÖV:
Liten hall
Sovrum 1 med plats för dubbelsäng . Ny fondtapet 2023. Befintliga garderober kan eventuellt ingå i köpet. Slipat trägolv. Utgång till balkongen. Nya fönstermarkiser.
Sovrum 2 med slipat trägolv och ingång till mindre klädkammare (dubbelsäng får även plats här).
Badrum med kakel o Klinkers, wc, tvättställ och duschplats. Renoverat ca år 2000.
KV:
Hall med förråd under trappan. Befintlig a garderober kan eventuellt ingå i köpet.
Sort sovrum/hobbyrum med ny heltäckningsmatta. Befintliga garderober kan eventuellt ingå i köpet.
Förråd
Wc-rum/tvättstuga med klinkers, wc, tvättställ och ny tvättbänk med förvaring. Tvättmaskinen är 1 år gammal och kan eventuellt ingå i köpet.
Utgång till gemensam källargång.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren)
75 kvm boyta + källare uppskattad till ca 30 kvm.
30 kvm
3 (2-3 sovrum)
02
Byggnadssätt
1947
Fjärrvärme
03
Energideklaration
128 kWh/kvm och år
112 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-14
Anders Runström, Dantek Konsult AB
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering med motorvärmare hör till lägenheten och ingår i månadsavgiften.
Gästparkering finns.
01
4 700 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och parkeringsplats
Avgiften höjdes med 100kr årsskiftet 2023/24
90 kr/mån
350 kr/mån
440 kr/mån
2
Bostadsrätt
1,78571
1,78571
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Sebohus nr 1.
Föreningen äger marken
BRF Sebohus nr 1 i Borlänge är en äkta bostadsrättsförening med 56 lägenheter i Borlänge. Föreningen bildades år 1946 .Föreningen äger fastigheten Gäddan 1 i Borlänge. På fastigheten finns 9 byggnader med 56 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1946. Fastighetens adress är Hagbacksgatan 2-18.Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.Bostadsrättsägarna får själva ansvara för bl.a:- Hålla snyggt runt sin altan och sin trapp.- Snöskottning framför sin del av huset.- Deltaga i höst och vårstädning av området.Områdets gräsmattor sköts av utsedda personer. Föreningen förändrade årsavgifterna den 1 januari 2015 med 100kr/månad.
Byte av radiatorventiler och termostater.
Relining 2009 (Stående stammar).- Stambyte 2010/2012 (Liggande stammar).- Dränering 2011-2013: Markarbeten och dränering samt byte värmeväxlare.- Låsbyte 2014.- Byte av radiatorer, ny cirkulationspump, fasadstegar, inoljning av altanväggar, byte/reparation av staket och grusning av infarter 2016.
Tvättstuga finns längst ut i huset på Hagbacksgatan 18.
Parkering
Till varje bostadsrätt hör en p-plats med motorvärmare som ingår i månadsavgiften.
Privatbostadsföretag (äkta)
57 596 kr
Avgift
4 700 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
Avgiften höjdes med 100kr årsskiftet 2023/24Försäkring
90 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
440 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
1,78571Andelstal insats
1,78571Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Königsee - Pizzeria Borlänge
256 m
Kakå Pizzeria
288 m
Blå Lågan
1,16 km
Domnarvsgården
1,17 km
Valentino
1,72 km
Kupolen Borlänge
2,97 km
Hönsarvsgården Förskola
135 m
Björkbacken förskola
336 m
Domnarvets fritidsgård
351 m
Honefshallen
375 m
Gruppboende Villa Nova
392 m
ICA Nära Domnarvet
278 m
Tempo
2,47 km
Normal
2,95 km
Kupolen Borlänge
2,97 km
Coop Butiker & Stormarknader Ab
3,31 km
Lidl
3,33 km
Wittenströmsgatan
123 m
Jönisgatan
239 m
Villagatan
295 m
Domnarvet centrum
306 m
Domnarvets skola
339 m
Borlänge Centralstation
2,73 km
Falun Centralstation
15,09 km
Djurås station
18,84 km
Gagnef (Tåg)
23,46 km
Säter station
23,67 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar469 m2 min2 min8 min
-
Estación de ferrocarrilBorlänge Centralstation2,73 km6 min13 min42 min
-
Parada de autobúsWittenströmsgatan123 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Nina!
