Próximas ventas

Sternövägen 35

Guardado



Bellevueområdet— Karlshamn

Sternövägen 35


Próximas ventas

Karlshamn - Bellevueområdet

Välkomna till Sternövägen 35!

Denna bostaden har förädlats från 60-talsstil till en helt ny och modern stil av nuvarande ägare.
Bostaden består utav två våningar ( 93+91 m²) med vidbyggt garage och lättskött insynsskyddad trädgård med uteplats i västerläge.

Bottenvåning med genomgående parkettgolv, infällda spotlights och ljusa materialval.
Stilrent kök med kakel, vita luckor, mörk bänksskiva och klinker. Vardagsrum med ekstavsparkett precis intill köket med stor matplats och gott om utrymme för en större soffgrupp.
Från vardagsrummet nås uteplatsen och trädgården i västerläge. På bottenvåningen finns två sovrum, gästtoalett och ett påkostat badrum med italiensk klinker och badrumsdetaljer i mässing.
Källaren erbjuder allrum/hobbyrum, gästrum, rum med egen entré och tvättstuga. Sammanlagt med källaren rymmer denna villan hela 6 rum.

Attraktivt läge i Bellevue med närhet till förskola, skola (F-6), lekplats/grönområde, cykelbanor och närhet till motionsslingor i bokskog.
Med isolerglasfönster, tegelstensfasad, fjärrvärme blir drifkostnaden behaglig. Nuvarande ägares driftkostnad är 2 640 kr/månad.

Renoveringar utförda av nuvarande ägare: el, vvs, badrum, kök, ytskikt, fönster, radiatorer, golvvärme och uteplats.


Útil/construido
93/91 m2
Gastos
31 672 SEK/año
Área parcela
372 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Karlshamn

Contactar Martin o Elinor para más información sobre Sternövägen 35.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

91 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KARLSHAMN RASPEN 9

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1964

Standardpoäng

27

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Källargrund

Stomme

Betong/trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad/gavel med träpanel

Takbeklädnad

Eternit

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Tilluftsventiler (Fresh) och Frånluftsfläkt i våtutrymmen

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

El, stammar

Elledningar är bytt och kontaktuttag.
Elcentral med jordfelsbrytare och automatsäkringar.

Huvudsäkringar

16 A

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Helrenovering/ombyggnad utförd av villan:
Badrum
Toalett
Kök
Rum i källaren
Trädäck/uteplats
Fönster
Ytskikt
VVS/Ledningar/Radiatorer
El


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

99 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

109 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv/internet: Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädäck/uteplats i västerläge med utgång från vardagsrummet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt garage intill entrén.

Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfart med plats för en bil.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

372 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Framsida med gräsmatta och asfalterad infart.
Baksida med trädäck, gräsmatta och häck.

Rättigheter förmån

Officialservitut: ledning, Officialservitut: ledning, Officialservitut: ledning, Officialservitut: ledning, Officialservitut: ledning, Officialservitut: ledning, Officialservitut: ledning, Officialservitut: ledning, Officialservitut: antennförstärkare, Officialservitut: ledning, Officialservitut: ledning, Officialservitut: tillträde, Officialservitut: tillträde, Officialservitut: ledning, Officialservitut: ledning, Officialservitut: antennförstärkare, Officialservitut: ledning, Officialservitut: ledning, Officialservitut: ledning, Officialservitut: ledning, Officialservitut: ledning, Officialservitut: ledning, Officialservitut: ledning, Officialservitut: ledning, Officialservitut: ledning, Officialservitut: ledning

Rättigheter last

Officialservitut: tillträde, Officialservitut: ledning

Planbestämmelser

Tubbarydsområdet del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-09-06, Senast ändrad: 2021-05-18)

Samfällighet

Karlshamn filen s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 541 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

952 000 kr

Markvärde

589 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1964

Uppvärmning

13 464 kr/år

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 429 kr/år

Renhållning

2 982 kr/år

Elkostnad

7 477 kr/år

Årlig elförbrukning

3265 kWh/år

Samfällighet

1 320 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 672 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 197 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 856 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 541 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
952 000 kr
Markvärde
589 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1964
Uppvärmning
13 464 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 429 kr/år
Renhållning
2 982 kr/år
Elkostnad
7 477 kr/år
Årlig elförbrukning
3265 kWh/år
Samfällighet
1 320 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 672 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 197 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 856 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pastaco AB

506 m


Big Belly - Restaurang Karlshamn

518 m


Köpmannagården Restaurang & Pizzeria Karlshamn

580 m


Stojkovski Restaurang Aktiebolag

583 m


À la Pizzetta

639 m


Förskolan Bellevue

72 m


Karlshamns kommun Samhällsbyggnadsförvaltningen

434 m


Norreports förskola

646 m


Karlshamn Fria Läroverk

677 m


Sternöskolan

684 m


City Gross Karlshamn

394 m


Bernina

1,06 km


Lidl

1,34 km


Stora Coop

1,73 km


Extra Mjällby

18,2 km


City Gross

378 m


Gustavsborg

494 m


Nya Stan

574 m


Vekerumsvägen

645 m


Horsarydsvägen

680 m


Karlshamn resecentrum

1,11 km


Mörrum station

6,73 km


Bräkne Hoby

17,6 km


Sölvesborgs resecentrum

21,63 km


Ronneby resecentrum

27,08 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    311 m
    3 min
    3 min
    17 min
  • Sjö
    1,49 km
    6 min
    10 min
    33 min
  • Al mar
    1,01 km
    8 min
    6 min
    21 min
  • Estación de ferrocarril
    Karlshamn resecentrum
    1,11 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    City Gross
    378 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Martin o Elinor!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.