Hunnemaravägen 26
Hunnemaravägen 26
Martin Roskvist, ansvarig mäklare i Karlshamn
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Martin Roskvist

Agente inmobiliario

En venta

Hunnemaravägen 26

Utgångspris

525 000 kr


Utgångspris

525 000 kr



Hunnemara/Gullbergslyckan— Karlshamn

Hunnemaravägen 26


En venta
Utgångspris
525 000 kr

Hunnemara/Gullbergslyckan— Karlshamn

Välkomna till Hunnemaravägen 26!

Fräsch bostadsrätt med renoverat badrum (tvättmaskin/torktumlare kombinerad). Praktisk entré med klädkammare.
Kök med målade originalluckor, kakel och praktiskt rostfri bänkskiva. Matplats för 3-4 personer.
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till den härliga inglasade balkongen i sydostläge.
Detta blir ett extra rum för stora delar av året!

Bostadsrätten är belägen högt upp i huset, efter den stärkande promenaden i trapporna bor ni med ett skyddat och privat läge.
I samma byggnad finns tvättstuga, matkällare, vindsförråd och cykelförråd.

Behaglig månadsavgift om 3 122 kr/månad (värme, vatten, renhållning och kabel-tv).
Balkongtillägg tillkommer med 408 kr/månad. Totalt 3 530 kr/månad.

HSB Aspen är en stabil och populär bostadsrättsföreningen med totalt 110 lägenheter.
Föreningen har gjort löpande förbättringar och renoveringar. Trivsam och välskött innergård.
Föreningen tillhandahåller P-platser/garage mot en kostnad/månad - separat kö.
Miljöstation på gården och i området finns goda möjligheter för avgiftsfri parkering.

Naturskönt område med närhet till strandpromenad, restauranger, friskvårdsanläggningar, kallbadhus, marina och mycket mera.

Välkomna på visning!


Utgångspris
525 000 kr
m2 útiles
58.5 m2
Comunidad
3 122 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 18 september 17:15 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Karlshamn

Contactar Martin o Elinor para más información sobre Hunnemaravägen 26.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1954-1956

Kommentar, byggnad

Tak: Betongpannor
Stomme: Betong
Fasad: Tegel
Fönster: 2- glasfönster
Grund: Källargrund
Ventilation: Självdrag

Värme och ventilationsanl.

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmän information

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Aspen äger fastigheten Aspen 2 i Karlshamns Kommun. Föreningens 5 hus färdigställdes 1954-1956, 110 lägenheter på adresserna Hunnemaravägen 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26 samt 28. Föreningens ändamål är att upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning. Föreningen tillhandahåller garage och P-platser - kösystem råder. Fria parkeringar finns i området.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Husen ligger intill en välskött innergård i ett naturskönt område, med närhet till bad- och idrottsanläggningar, vackra strövområden vid havet samt Karlshamns centrum.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Sydost och den tekniska förvaltningen ombesörjes av en anställd fastighetsskötare och styrelsen.

Renovering omarbetning etc

1993- Stambyte
1995-96 - Byte av fönster samt balkongrenovering. Renovering av elinstallationer påbörjades
2001 - Renovering tvättstuga Hunnemarav. 16
2002 - Renovering Tvättstuga Hunnemaravägen 26
2003 - Renovering av fönster, renovering av tak
2004 - Renovering av fönster, byte av termostatrar
2005 - Renovering av tak
2006 - Byte av tvättmaskiner, renovering av köksavloppsstam, målning av entré- och källardörrar
2007 - Omdragning stamnät TV-anläggning
2008 - Renovering av Köksavloppsstam
2009 - Installation av lägenhetsdörrar och låssystem med porttelefoner
2009 - Energibesiktning
2009 - PCB inventering
2011 - Stängning av sopnedkasten
2011- Moloker
2013 - Byte av entrépartierna Hunnemaravägen 24-28
2013 - Målning av fönster Hunnemaravägen 14-22
Byte entrépartier Hunnemaravägen 24-28
2014- Byte av belysning i allmänna utrymmen Hunnemaravägen 24-28, Byte av samtliga ventilationsventiler, Byte av inkommande vattenservice Hunnemaravägen 14
2015- Byte till typgodkända branddörrar mellan källare och trapphus
2016- Nya entréer källare Hunnemaravägen 18 och 20. Utvändig målning av övriga entréer källare, räcken , garageportar
2017- Entréerna Hunnemaravägen 14-22 har återställts samt källarmålning påbörjad
2018- Entrépartierna Hunnemaravägen 14-22 har bytts ut. Belysning på gården har bytts till LED.
2019- Omläggning av dagvattenledningar Hunnemaravägen 14-22, trädgården mot Hunnemaravägen iordningställdes och två nya väderskydd för cyklas installerades.
Byte av takpannor ink. papp, läckt, plåtarbeten, hängrännor och montering av taksäkerhetsutrustning på Hunnemaravägen 14-16 och 20-22.
2020-Balkongerna byttes till inglasade och trädgården renoverades med nya uteplatser, platt-gångar och gräsytor.
Gavelbalkongerna på Hunnemaravägen 14, 18, 20 och 22 renoverades och nya balkongfronter monterades på dem.

Kommande renoveringar

Se årsredovisning under dokument och filer.

Övriga utrymmen

Tvättstuga i samma byggnad.
Miljöstation på innergården.
Cykelförråd i samma byggnad.
Tillhörande vindsförråd samt matkällare i samma byggnad.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

141 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

155 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-04


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har avtal med Telenor för både tv och bredband.


05
Övriga upplåtna utrymmen

I samma byggnad finns källare med tvättstuga, matkällare och vind med förråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller garage och P-platser - kösystem råder.
Fria parkeringar finns i området.


Ekonomi

01
Avgift

3 122 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften tillkommer avgift för balkongen ( 408 kr/månad).

Försäkring

113 kr/mån

Årlig elförbrukning

1193 kWh/år

Hushållsström

360 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

473 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 391 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-06)

Beskrivning reparationsfond

Föreningen sätter ej längre av pengar till den inre reparationsfonden.

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,94896 %

Andelstal insats

0,94896 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Aspen i Karlshamn

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

81 027 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 122 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer avgift för balkongen ( 408 kr/månad).
Försäkring
113 kr/mån
Årlig elförbrukning
1193 kWh/år
Hushållsström
360 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
473 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 391 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-06)
Beskrivning reparationsfond
Föreningen sätter ej längre av pengar till den inre reparationsfonden.
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,94896 %
Andelstal insats
0,94896 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    297 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Sjö
    1,67 km
    0 min
    0 min
    0 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Martin o Elinor!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.