¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Martin Roskvist
Agente inmobiliario
En venta
Erik Dahlbergsvägen 81B
Utgångspris
925 000 kr
925 000 kr
Erik Dahlbergsvägen 81B
925 000 kr
Stilren och ljus 2:a (55 m²) i Brf Trädgården.
Entré med klinker och hall med inbyggda garderober. Stort vardagsrum med plats för dubbelsäng och mycket förvaring.
Helkaklat badrum med tvättmaskin samt dusch med glasväggar. Väl tilltaget vardagsrum med ekgolv, utgång till baklkong i soligt läge.
Kök med matplats för fyra personer. Vita luckor med dekor, kakel och mörk bänkskiva. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt varmluftsugn.
HSB Brf Trädgården är en bostadsrättsförening med totalt 36 lägenheter fördelade på två byggnader. Föreningen har gjort löpande förbättringar bl tak- och fönsterbyte, stambyte/badrumsrenovering, balkonger mm.
Föreningen tillhandahåller gemensam tvättstuga och torkrum (angränsande byggnad), föreningslokal samt flera parkeringsplatser med separat kö.
Månadsavgift om 3 426 Kr inkl. värme, vatten samt tv-utbud.
Välkomna på visning!
925 000 kr
55 m2
3 426 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Karlshamn
Contactar Martin o Elinor para más información sobre Erik Dahlbergsvägen 81B.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Martin?
Martin RoskvistAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av bostadsrätten, ca 55m² :
Entré/hall med klinker samt ekparkettgolv, inbyggda garderober.
Vardagsrum med ekparkettgolv. Luftigt rum med plats för soffgrupp och matsalsbord, utgång till balkong i sydvästläge.
Badrum med kakel och klinker. Dusch med glasväggar, handdukstork, toalett, handfat samt tvättmaskin (Cylinda-17).
Sovrum med ekparkettgolv, plats för dubbelsäng. Inbyggda garderober och garderob med skjutparti.
Kök med matplats för fyra personer. Vita luckor med dekor, kakel, infällda spotlights samt mörk bänkskiva.
Utrustning: Kyl (Ikea, Frys (Ikea), inbyggnad varmluftsugn (Cylinda-15), induktionshäll med boost (Cylinda-15), fläkt (C-thermex-18) samt integrerad diskmaskin.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1947
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
HSB Brf trädgården är en bostadsrättsförening som äger fastigheten Trädgården 16 i Karlshamns kommun. Föreningens två bostadshus byggdes 1947 och innehar 36 lägenheter (2:or och 3:or) samt 4 lokaler. Fastighetens adress är Erik Dahlbergsvägen 77A-B, 79, 81 A-B samt 83. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Sydost och fastighetsskötsel och trappstädning sköts av HSB Sydost Fastighetsförvaltning AB. Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar, den boende tecknar själv ett bostadsrättstillägg samt hemförsäkring. Föreningen tillhandahåller gemensam tvättstuga, torkrum, föreningslokal, cykelrum, källsortering samt parkering (kostnad-separat kö).
2019-2020 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2019 Tvätt och målning av sophus och entrétak.
2018 Ny fjärrvärmeanläggning
2015 Nya balkonger
2013 Sophus/sopskåp samt utebelysning
2012/2013 Stambyte samt badrumsrenovering
2009 Byte av yttertak samt Elsanering av lägenheter, lokaler och del av källare
2007 Installation kodlås, postboxar samt nya lägenhetsdörrar
2004 Utbyte av fönster
1988 Fasadbeklädnad med tegel
2024 Ny utebelysning (ny investering)
2025 Byte källarfönster
I samma hus finns tillgång till tillhörande vindsförråd och matkällare, föreningslokal samt gemensamt cykelrum
I angränsande byggnad finns tillgång till gemensam tvättstuga, torkrum samt mangelrum
03
Energideklaration
103 kWh/kvm och år
112 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-30
04
TV/Internet
Tv: Kabel-tv via Telenor (Basutbud ingår i månadsavgiften)
Bredband: Den boende tecknar ett eget abonnemang
05
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd samt matkällare i samma byggnad
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller 18 st P-platser mot en kostnad per månad, separat kö
Fria parkeringsplatser finns i närområdet
07
Övrigt
* Nuvarande ägare har fällt in elledningar i väggarna och installerat nya uttag. Ommålning av ytskikt, fönster och radiatorer.
01
3 426 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
135 kr/mån
200 kr/mån
335 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,5466%
2,5466%
2,5466%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Trädgården
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
109 008 kr
Den indirekta nettoskulden är beräknad utifrån årsredovisningen 2022.
Avgift
3 426 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
135 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
335 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,5466%Andel av årsavg.
2,5466%Andelstal insats
2,5466%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Köpmannagården Restaurang & Pizzeria Karlshamn
284 m
Stojkovski Restaurang Aktiebolag
292 m
Big Belly - Restaurang Karlshamn
310 m
Pastaco AB
322 m
À la Pizzetta
372 m
Trädgårdens förskola
118 m
Norreports förskola
160 m
Karlshamn Fria Läroverk
217 m
Förskolan Prästslätten
601 m
Karlshamns kommun Omsorgsförvaltningen
631 m
City Gross Karlshamn
478 m
Bernina
736 m
Lidl
1,61 km
Stora Coop
1,87 km
Extra Mjällby
18,76 km
Erik Dahlbergsvägen
58 m
City Gross
446 m
Prästslätten
505 m
Nya Stan
514 m
Karlshamn resecentrum
311 m
Mörrum station
7,5 km
Bräkne Hoby
16,82 km
Sölvesborgs resecentrum
22,3 km
Ronneby resecentrum
26,28 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar393 m5 min3 min9 min
-
Sjö981 m6 min8 min20 min
-
Al mar823 m4 min4 min16 min
-
Estación de ferrocarrilKarlshamn resecentrum311 m1 min2 min6 min
-
Parada de autobúsErik Dahlbergsvägen58 m3 min2 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Martin o Elinor!
