En venta

Rosendalsvägen 6

Utgångspris

3 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 595 000 kr



Sundby Strand— Stallarholmen— Strängnäs

Rosendalsvägen 6


En venta
Utgångspris
3 595 000 kr

Sundby Strand— Stallarholmen— Strängnäs

Välkomna till ett trivsamt boende i gott skick. Här möter man en genomgående ljus interiör och tilltalande planlösning. Huset är beläget på Rosendalsvägen 6 i populära Sundby Strand Stallarholmen, med närhet till skog och natur.

Här möter man en genomgående ljus interiör och en tilltalande planlösning. Det ligger ett fint och tåligt laminatgolv i stora delar av huset. Vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp, en sällskapsyta som inbjuder till umgänge med vänner och familj. Utgång till en fantastisk och rymlig altan som bjuder på både eftermiddag och kvällssol, fin utsikt mot Mälarens vatten. Under altanen finns plats för förråd för tex trädgårdsmaskiner. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot matsalsdelen. Fullt utrustat kök med vita skåpluckor och kakel ovanför bänksskivan. Från köket når man tvättstugan och sen vidare till garaget. Garaget har port med fjärrkontroll.

Vidare så finner man tre sovrum varav ett rymligt Master Bedroom med gott om plats för både dubbelsäng och nattduksbord. I de övriga sovrummen finns plats för säng och skrivbord. Stort och rymligt badrum som är fullt utrustat. Här finns närhet till samfällighetens badplatser och egen båtplats vid gemensam brygga.

I trädgården så finner man fruktträd som äpple, körsbär och fläder. Hallon och vinbärsbuskar. Syrenträd.

Stallarholmen bjuder inte bara på vackra omgivningar utan även ett rikt kulturliv. Här finner man Gula Industrihuset, som är ett livaktigt nav med allt från bageri, köttbutik och restaurang till gym, distriktssköterska och en mötesplats. Mötesplatsen erbjuder konserter, teaterföreställningar och en rik föreningsverksamhet.

Andra aktörer som bidrar till ett högst levande kulturliv i Stallarholmen är vikingaföreningen som ordnar en årlig vikingafestival. Mälsåkers framtid som arrangerar både konserter och utställningar. Tre kyrkor finns i Stallarholmen och de återfinns på Ytterselö, Överselö Toresund.

Det finns också skolor, förskolor och idrottsplats. I närområdet finns både båtplatser och badstränder vid Mälarens strand endast en timme från Stockholm Centrum.

Välkomna att kontakta mäklaren för visning!


Utgångspris
3 595 000 kr
Útil/construido
101/37 m2
Gastos
50 254 SEK/año
Área parcela
1 100 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Strängnäs/Mariefred

Contactar Johan para más información sobre Rosendalsvägen 6.

Johan Svärd

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

101 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

37 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY 1:66

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plansvilla

Byggnadsår

2003

Standardpoäng

29

Grundmur

Betong

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor (Taket rengjort och behandlat 2024) Garanti på jobbet gäller i 4 år.

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

86 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

154 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-06


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Fin trädäck med utgång från vardagsrummet. Utsikt mot Mälaren.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Dubbelgarage.

Beskrivning, parkering

Egen uppfart.


07
Gemensamhetsanläggningar

Strängnäs toresunds-sundby ga:8, Strängnäs toresunds-sundby ga:7


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Toresunds-sundby 1:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-02-25, Senast ändrad: 2022-04-08)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 534 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 494 000 kr

Markvärde

1 040 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2003

Försäkring

6 840 kr/år

Renhållning

2 289 kr/år

Elkostnad

39 125 kr/år

Årlig elförbrukning

26083 kWh/år

Samfällighet

2 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

50 254 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 541 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Folksam.

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 640 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 534 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 494 000 kr
Markvärde
1 040 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2003
Försäkring
6 840 kr/år
Renhållning
2 289 kr/år
Elkostnad
39 125 kr/år
Årlig elförbrukning
26083 kWh/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 254 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 541 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Folksam.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 640 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

stallis thaikök

210 m


Värdshuset Gripen

214 m


Bageri Speceri

236 m


Pizza Berivan

664 m


Ohlssons Hembageri Stallarholmen

708 m


Fritidsgården Brogården

493 m


Stallarholmsskolan

493 m


Stallarholmens förskola

721 m


Friskolan Asken

8,97 km


SKOLAN

8,97 km


Goumero olivolja

132 m


Tempo Strängnäs

10,14 km


Lidl

10,76 km


Stora Coop Strängnäs

10,79 km


Tempo

27,63 km


Coop Forum Södertälje

28,55 km


Stallarholmen Rosendalsvägen

112 m


Stallarholmen Parkgatan

350 m


Stallarholmsskolan

569 m


Toresund IP

710 m


Stallarholmen busstation

745 m


Strängnäs station

10,05 km


Mariefred Museijärnväg station

11,39 km


Läggesta

12,68 km


Nykvarn station

23,98 km


Bro

29,6 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    150 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Parada de autobús
    Stallarholmen Rosendalsvägen
    112 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Johan Svärd

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.